Casa Singola All'asta In Cda Marzano, Snc Campoli Del Monte Taburno (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con terreno all'asta a Campoli Taburno

All'asta: ampia abitazione indipendente con terreno di pertinenza, ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di completare personalizzazioni. Opportunità in vendita giudiziaria a Campoli del Monte Taburno, a breve distanza dal centro.

L'immobile è una casa di tipo popolare distribuita su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) con superficie complessiva di circa 680,76 mq. Al piano seminterrato si trovano locali adibiti a deposito e un capannone/locale tecnico; il piano terra ospita l'unità residenziale principale con circa 4 vani oltre servizi, mentre il primo piano sviluppa altri ambienti residenziali (circa 6 vani) collegati tramite vano scala a doppia rampa. Complessivamente la consistenza risulta pari a circa 17 vani.

Punti di forza: grande superficie abitabile e spazi accessori utili (depositi/capannone), corte esclusiva e area esterna in ghiaietto che garantisce facilità di accesso. L'edificio, costruito nel 1966 e ampliato/ristrutturato in anni successivi (ultimi interventi nel 2017), presenta impianti presenti (es. impianto elettrico) e finiture essenziali; alcuni lavori di riparazione e completamento sono da ultimare, offrendo la possibilità di intervenire con personalizzazioni a valore contenuto.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica e panoramica a circa 2 km dal centro storico di Campoli del Monte Taburno, ben collegato alla viabilità comunale. Nella zona sono presenti servizi di base quali ufficio postale, scuole primarie e secondarie, farmacia e servizi commerciali; collegamenti con autobus disponibili per Benevento. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 2.560 mq, seminativo arborato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (abitazione di tipo popolare) con terreno agricolo
• Superficie: immobile circa 680,76 mq; terreno circa 2.560 mq
• Piano: seminterrato - piano terra - primo (nessun ascensore)
• Località: Campoli del Monte Taburno (BN)
• Stato: ristrutturato parzialmente, lavori di riparazione da completare; manutenzione generale sufficiente
• Pertinenze: corte esclusiva, capannone/locale deposito, locale tecnico, balconi
• Classe energetica: non presente (APE non reperita)

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