Edificio Rurale Adibito A Macello All'asta In Contrada Motta A Castelpoto (BN)

Descrizione

EDIFICIO RURALE ADIBITO A MACELLO ALL'ASTA IN CONTRADA MOTTA A CASTELPOTO (BN)

L'unità immobiliare è sita in Contrada Motta nel comune di Castelpoto (BN).

L'edificio rurale è adibito a macello e salumificio, con annessi piani seminterrati e mansarda e parte dello spiazzo antistante facenti parte di un complesso concepito per un ciclo completo per la macellazione e la lavorazione della carne suina con accesso direttamente dalla strada comunale contrada Motta.

Il complesso per l'allevamento, la macellazione e la lavorazione della carne suina, è composto da uno stabilimento per la macellazione e la lavorazione della carne per la produzione di salumi tipici tradizionali e carni suine (salumificio), esposto ad ovest, con un piano mansarda, esposto ad est-ovest e destinato ad ufficio, servizi, deposito, servizi, lavorazione ed esposizione prodotti.

Il macello è dotato di strumenti come divaricatori ad aria compressa, pesa aerea e condizionatori per le sale di raffreddamento. Il salumificio, esposto ad ovest, ha una capacità lavorativa di 500 q. li all’anno di prodotto finito ed è dotato di tavolo per la lavorazione, tritacarne, kutter, impastatrice, lavabo, insaccatrice, lega salsicce, bilancia aerea, sterilizzatore, di sale per il raffreddamento delle carni e di sale di asciugatura e confezionamento, dotati di impianto è temperatura controllata computerizzato. Vi è infine la sala di confezionamento ed etichettatura, dotata di confezionatrice, armadi per la conservazione di aromi e spezie, affettatrici ed etichettatrici. Le condizioni di manutenzione degli impianti sono piuttosto buone.

L'immobile necessita di interventi di manutenzione ed è libero.

EDIFICIO
Si tratta quindi di un fabbricato in muratura e cemento armato a pianta piuttosto irregolare, disposto su tre livelli, fuori terra.

ZONA
La zona in questione è una frazione di Castelpoto, paese distante circa 15 kilometri dal capoluogo della Provincia, Benevento. Il complesso sì trova in una zona non facilmente accessibile ai mezzi pesanti.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Castelpoto (BN) come segue:
• Foglio 14 particelle 204 (ex particella 192 e parte della ex 191) di estensione di are 15, ca. 50