Appartamento All'asta In Contrada San Tommaso - 82037 Castelvenere (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a castelvenere

All'asta: opportunità di acquisto per chi cerca un appartamento da ristrutturare in posizione comoda a Castelvenere. Ideale per investimento o per chi desidera un immobile da personalizzare con interventi mirati.

L'appartamento (cat. A/3) si sviluppa al piano primo con accesso da una scala interna che parte dal piazzale anteriore. Superficie catastale totale 158 m² (superficie ragguagliata 129,01 m²). Internamente si compone di soggiorno/ingresso, corridoio di disimpegno, cucina, sala da pranzo, un bagno, due camere e un ampio balcone anteriore che offre arie e illuminazione naturale. Distribuzione conforme alla planimetria catastale.

Lo stato è da considerarsi critico: presenti infiltrazioni con estesi fenomeni di muffa e distacchi di intonaco che rendono necessario un intervento di manutenzione straordinaria (eliminazione delle cause di infiltrazione, rifacimento intonaci, sanificazione e tinteggiatura). Strutture portanti in muratura, solai in latero-cemento; infissi e porte in legno, pavimenti in piastrelle ceramiche. Trasparenza su criticità e potenziale: valore interessante per chi acquista all'asta con l'obiettivo di ristrutturare e valorizzare.

Ubicazione: Contrada San Tommaso, Castelvenere — accesso diretto dal piazzale. Posizione tipica di centro minore, con buone possibilità di collegamenti locali e servizi comunali nelle vicinanze. Perfetto per chi cerca un affare immobiliare tramite asta giudiziaria a Castelvenere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: totale 158 m² (superficie ragguagliata 129,01 m²)
• Piano: primo (accesso da scala interna; no ascensore)
• Località: Contrada San Tommaso, Castelvenere (BN)
• Stato: pessime condizioni, necessita manutenzione straordinaria (infiltrazioni, muffa, intonaci da rifare)
• Pertinenze: nessuna specificata; quota indicata in perizia 500/1000
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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