Appartamento All'asta In Strada Provinciale 87 Sannitica N11 - 82037 Telese Terme (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale funzionale con ampia area esterna all'asta a telese terme

Piccolo investimento dal potenziale immediato: monolocale in vendita all'asta a Telese Terme, ideale come pied-à-terre o per reddito. Un'opportunità semplice da valutare con interventi di miglioria contenuti.

L'unità è un monolocale (categoria catastale A/4) con superficie coperta di 17 m² e superficie commerciale calcolata di 30,51 m², posta al primo piano di un fabbricato in Strada Provinciale 87 Sannitica n.11. Lo stato conservativo è dichiarato normale (abitabile, non ristrutturato): ambiente unico con possibilità di razionalizzare gli spazi e ottenere un piccolo punto notte e angolo cottura funzionale.

Tra i punti di forza figurano la piccola dimensione che riduce i costi di gestione, la presenza di una vasta area esterna di pertinenza (superficie scoperta 565 m²) che può valorizzare l'immobile e la posizione facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale. L'assenza di certificazione energetica è segnalata in perizia (APE non disponibile).

La zona di Telese Terme offre servizi di base, collegamenti stradali comodi e la vicinanza alle terme e ai principali punti di interesse locali, rendendo l'immobile appetibile sia per affitti brevi sia come seconda casa. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a gestione semplice o per chi cerca una soluzione compatta vicino ai servizi della cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale)
• Superficie: sup. coperta 17 m² — sup. commerciale 30,51 m²
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Telese Terme (BN) — Strada Provinciale 87 Sannitica n.11
• Stato: normale (abitabile, non ristrutturato)
• Pertinenze: area scoperta comune 565 m²
• Classe energetica: non certificata (APE non presente)
• Catasto / consistenza: categoria A/4 — 1 vano

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e per accompagnarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Telese Terme.