Garage All'asta In Strada Provinciale 87 Sannitica N11 - 82037 Telese Terme (BN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con locali e corte all'asta a telese terme

Questo immobile all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca una soluzione abitativa di ampia metratura con pertinenze funzionali: appartamento signorile al primo piano abbinato a locali accessori e corte privata, ideale per uso residenziale con spazi esterni e deposito. Perfetto per investitori o famiglie che valutano un acquisto all'asta a Telese Terme.

Lotto composto da un grande appartamento al primo piano di circa 241 m² coperti (superficie residenziale), corredato da locali accessori al piano terra e seminterrato con superficie utile commerciale stimata per i depositi di circa 93 m² e 18 m². Gli spazi interni dell'unità principale risultano ampi e ben distribuiti; le finiture sono di buon livello e gli ambienti risultano luminosi. Lo stato conservativo generale è buono, con qualche segnalazione di risalita di umidità in zona di zoccolatura.

Accesso e pertinenze: ingresso dalla Strada Provinciale 87 Sannitica (Telese Terme), ampio scoperto comune/pertinenza utilizzato come corte di circa 565 m² che valorizza l'immobile offrendo spazi esterni utili. Le unità accessorie comprendono locali deposito/cantina e spazi di servizio risultano funzionali per uso abitativo e di rimessa. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE non reperibile).

Posizione e servizi: l'immobile si trova sulla SP 87 in prossimità del centro di Telese Terme (BN), con collegamenti agevoli alle vie provinciali e ai servizi locali (commercio di prossimità, servizi comunali e collegamenti su strada). Contesto semi-urbano con buona accessibilità e ampie aree esterne di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da appartamento residenziale + locali accessori (deposito/cantina)
• Superficie: appartamento circa 241 m² coperti; locali accessori commerciali stimati 93,38 m² e 18,30 m²; corte/pertinenza circa 565 m²
• Piano: appartamento piano primo; depositi al piano terra / seminterrato
• Località: Telese Terme (BN) — Strada Provinciale 87 Sannitica n. 11
• Stato: buono (finiture di livello, alcune efflorescenze riscontrate)
• Pertinenze: ampia corte esterna comune/pertinenza (~565 m²), locali deposito/cantina
• Classe energetica: APE non presente

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