Appartamento All'asta In Via Nazionale Sannitica N 126 - 82037 Castelvenere (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con Deposito all'Asta a Castelvenere

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento spazioso con deposito a Castelvenere, disponibile all'asta. Questa proprietà rappresenta un investimento interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile, immersa nel verde della Campania.

Situato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare, l'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico, offre una superficie commerciale equivalente di circa 120 mq. Si presenta in buono stato di manutenzione generale, sia internamente che esternamente, e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 1986.

L'unità abitativa accoglie con un ampio ingresso-soggiorno, collegato a una cucina a pianta libera. Da qui, si accede a una seconda cucina, un corridoio che conduce al bagno e a una confortevole camera da letto. Un plus significativo è la corte esclusiva posta a sud, accessibile direttamente dalla cucina, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Gli impianti principali (elettrico, idrico, fognario e termico autonomo a legna) si presentano in buone condizioni, ma sarà necessario provvedere a nuovi allacci, poiché attualmente dipendenti dalle utenze dell'unità adiacente. L'immobile, oggetto di un condono edilizio in corso per la trasformazione di parte del piano terra ad abitazione, richiede interventi per la regolarizzazione urbanistica e la chiusura di collegamenti interni verso un'altra unità. Inoltre, l'accesso carrabile avviene tramite un viale privato la cui proprietà è di terzi non esecutati, un aspetto cruciale da valutare nell'ottica di un acquisto all'asta.

Completa la proprietà un pratico deposito di circa 43 mq di superficie commerciale equivalente, anch'esso al piano terra e con accesso carrabile indipendente. Questo spazio, composto da un unico ambiente con bagno e corte esclusiva, offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per hobby o come area di stoccaggio, seppur con irregolarità da sanare riguardanti la sua realizzazione e il bagno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con Deposito
• Superficie: Appartamento circa 120 mq (equivalente), Deposito circa 43 mq (equivalente)
• Piano: Terra (per entrambe le unità)
• Località: Castelvenere (BN)
• Stato: Buono (Appartamento), Discreto (Deposito)
• Pertinenze: Corte esclusiva (appartamento), Bagno e corte esclusiva (deposito)
• Classe energetica: Non presente/Non specificato

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