Attivita Commerciale All'asta In Contrada Sala Solopaca (BN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 capannone funzionale con corte esclusiva all'asta a solopaca

Una soluzione industriale idealmente posizionata per attività artigianali o commerciali: capannone in vendita all'asta con ampia corte esclusiva e servizi autonomi. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di sviluppo e personalizzazione.

Il capannone ha una superficie coperta di circa 258 mq distribuiti su due livelli: al piano terra locali adibiti ad attività commerciale e officina per la riparazione di motocicli e ciclomotori; al piano primo un locale in corso di costruzione. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 445 mq che garantisce accesso, manovra e aree di carico/scarico.

Tra i dettagli pratici si segnalano una tettoia in profilati d'acciaio da rimuovere e un serbatoio di accumulo per l'acqua di servizio. Sono compresi i diritti proporzionali sulle aree comuni di ingresso e viale di accesso; inoltre è compresa la quota pari a 1/6 della proprietà di due cabine elettriche a servizio del complesso. L’immobile è inserito in un complesso di 6 capannoni; è stato rilasciato certificato di agibilità (n. 3012 del 03/05/2007). Attualmente l’immobile risulta occupato con titolo non opponibile alla procedura.

Punti di forza: ampia corte privata, destinazioni d’uso già presenti (commerciale/officina), posizione in complesso industriale consolidato e possibilità di completamento del piano superiore a seconda delle esigenze operative. Trasparenza su criticità: lavori da completare al piano primo e rimozione della tettoia metallica; occupazione in essere da verificare in vista dell’acquisto all'asta.

La proprietà si trova a Solopaca (BN), in contrada Sala: contesto a vocazione produttiva con buoni collegamenti alle viabilità locali e servizi per attività industriali e logistiche nelle immediate vicinanze. Ideale per artigiani, officine o piccole imprese che cercano spazi funzionali in asta giudiziaria Solopaca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale
• Superficie: ca. 258 mq coperti + corte esclusiva ca. 445 mq
• Piano: terreno e primo (due livelli)
• Località: Solopaca (BN), contrada Sala
• Stato: parte adibita a commerciale/officina (piano terra); piano primo in corso di costruzione; tettoia da rimuovere; immobile occupato con titolo non opponibile
• Pertinenze: corte esclusiva, serbatoio di accumulo acqua, quota 1/6 di due cabine elettriche, diritti proporzionali su aree comuni (ingresso, viale, corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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