Capannone All'asta In Via Appia - 82010 Ceppaloni (BN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Vasta Proprietà Industriale e Terreni all'Asta a Ceppaloni

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento: un vasto complesso industriale e i suoi terreni annessi, disponibili all'asta a Ceppaloni. Questa proprietà versatile, ideale per un'ampia gamma di attività produttive, si presenta come un'occasione unica per espandere il tuo business o realizzare nuovi progetti imprenditoriali in un contesto strategico.

Il lotto comprende un imponente capannone industriale su più livelli, un deposito ad uso officina e una cabina elettrica, oltre a un'estesa area esterna pertinenziale. Originariamente adibito a caseificio, il capannone si affaccia sulla Strada Statale n.7 (via Appia), garantendo ottima visibilità e un accesso diretto per il movimento merci e il parcheggio.

Il capannone principale, edificato con una robusta struttura prefabbricata in cemento armato, vanta ampi spazi interni con un'altezza utile di circa 8 metri, illuminati naturalmente. Al suo interno si trovano uffici, laboratori, aree di imballaggio, magazzini, celle frigorifere, spogliatoi e una mensa, con accesso anche a un piano interrato tramite rampa carrabile. Il deposito-officina, con la sua struttura a "L" su un unico piano terra, e la cabina elettrica completano la funzionalità dell'immobile, sebbene tutti gli edifici si trovino in stato di abbandono e necessitino di importanti interventi di riqualificazione e adeguamento degli impianti.

Situato nella dinamica frazione Tressanti di Ceppaloni (BN), l'immobile gode di una posizione strategica tra il torrente Corvo-Serretelle e la Via Appia, in una zona a prevalenza commerciale e artigianale. La vicinanza a Benevento (circa 12 km) e a Napoli (circa 58 km) assicura rapidi collegamenti con importanti centri urbani, rendendolo un asset prezioso per la logistica e le operazioni industriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale (ex caseificio), deposito, cabina elettrica e terreni
• Superficie: Totale circa 14.744 Mq (Capannone 900 Mq, Deposito 1.455 Mq, Terreni 12.389 Mq)
• Piano: Capannone su più livelli, deposito e cabina al piano terra
• Località: Tressanti, Ceppaloni (BN)
• Stato: In stato di abbandono, necessita di ristrutturazione e adeguamento
• Pertinenze: Ampia area esterna per movimentazione e parcheggio
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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