Attivita Commerciale All'asta In Località Contrada Casaldianni - 82020 Circello (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone avicolo funzionale con cortile all'asta a circello

Questo immobile all'asta è un capannone avicolo pronto all'uso, ideale per chi cerca una struttura rurale ampia e ben autorizzata. Venduto in asta giudiziaria a Circello, rappresenta un'opportunità per investitori o aziende agricole interessate a un insediamento produttivo completo.

Il complesso è un fabbricato per attività agricole (categoria D10) di 1.908 m² di superficie lorda, disposto su unico piano terra con altezza utile interna variabile da 2,80 m a 4,40 m. Internamente è adibito ad allevamento avicolo e comprende vani accessori adibiti a ufficio, w.c. e anticamera; esternamente è presente una corte esclusiva. Lo stato di manutenzione è buono e l'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e pannelli fotovoltaici per l’autoproduzione di energia.

Punti di forza: destinazione agricola ufficiale con permessi (permesso a costruire, SCIA e certificato di agibilità n.10/2016), struttura recente e manutenuta, area produttiva ampia e pianeggiante, impianto fotovoltaico funzionante e impianto elettrico certificato. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato da AGRI GOLIA s.r.l.s. con contratto di locazione registrato (contratto quindicennale stipulato il 28/05/2016, scadenza 01/01/2031): elemento importante da valutare in fase di offerta in asta.

Contesto e servizi: l’immobile sorge in zona agricola del Comune di Circello (BN), area a traffico locale adatta ad attività agricole e di allevamento. Struttura facilmente raggiungibile nel contesto rurale circostante; servizi principali e centri abitati raggiungibili a breve distanza con mezzi privati. Nessuna prescrizione urbanistica limitativa segnalata nella documentazione disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone avicolo (fabbricato per attività agricole - D10)
• Superficie: 1.908 m² (superficie lorda)
• Piano: terra, unico livello
• Località: Contrada Casaldianni, Circello (BN)
• Stato: buono, impianto elettrico a norma, pannelli fotovoltaici installati, certificato di agibilità rilasciato (2016)
• Pertinenze: corte esclusiva
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)
• Occupazione: locato ad AGRI GOLIA s.r.l.s. con contratto registrato fino al 01/01/2031

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