Appartamento All'asta In Località Contrada Casaldianni, - 82020 Circello (BN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreni agricoli con ampia superficie all'asta a circello

Questa offerta all'asta propone un insieme di terreni agricoli situati nella tranquilla zona rurale di Circello (BN). Un'occasione interessante per chi cerca un investimento fondiario o una proprietà da destinare ad attività agricola, con prezzo base contenuto e garanzie amministrative chiare.

Il lotto è composto da quattro corpi catastali principali: tre appezzamenti a pascolo arborato (foglio 41 particelle 63, 64 e 120) e un grande seminativo (foglio 41 particella 79). Le superfici catastali totali dei corpi sono rispettivamente 3.150 m², 1.580 m², 130 m² e 70.750 m²; la procedura riguarda quote di proprietà pari a 2/20 per i primi tre corpi e 6/20 per il seminativo. La superficie complessiva di proprietà calcolata sulla quota parte è di circa 21.711 m² (circa 2,17 ha). Tutti i terreni sono occupati con contratto di locazione in essere fino al 01/01/2031.

Punti di forza: presenza di un vasto seminativo che rappresenta la porzione più significativa del valore agricolo, mix di pascolo arborato utile per allevamento o produzione diversificata, occupazione in essere che garantisce reddito fino al termine del contratto e prezzo base competitivo (Euro 10.462,23) ideale per investitori attenti. Condizioni d’asta: offerta minima efficace Euro 7.846,67 (75% del prezzo base), rilancio minimo Euro 250, cauzione 10% dell’offerta, deposito spese 20% dell’offerta.

Contesto: i terreni si trovano in area agricola del Comune di Circello (prov. Benevento), ambiente rurale tipico della zona Sannita, adatto a chi cerca privacy e terreno coltivabile o pascolo. Servizi e centri abitati sono raggiungibili nei paesi limitrofi; la collocazione è interessante per attività agricole locali o per chi valuta un investimento da gestire con affitto a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo (pascolo arborato e seminativo)
• Superficie: superfici catastali dei corpi: 3.150 m²; 1.580 m²; 130 m²; 70.750 m² — superficie di proprietà (quota parte) circa 21.711 m² (circa 2,17 ha)
• Piano: terreno
• Località: Circello (BN)
• Stato: occupati con contratto di locazione in scadenza 01/01/2031
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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