Appartamento All'asta In Via Umberto I, 59 - 82015 Durazzano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente su 3 livelli con deposito all'asta a Durazzano

Questa casa all'asta offre una soluzione indipendente su più livelli nel cuore di Durazzano: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e valorizzare. Libera e immediatamente disponibile, si presta a interventi di recupero personalizzati o a un progetto di investimento nell'ambito di un'asta giudiziaria a Durazzano.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare sviluppata su tre piani (piano terra, primo e secondo sottotetto) con superficie complessiva indicativa di circa 203,60 m²; è presente inoltre un deposito pertinenziale di circa 23,50 m². L'unità abitativa ha accesso da scala esterna al piano primo e scala retrattile per il sottotetto; il piano terra ospita locali di servizio e ambienti di rappresentanza. Il secondo livello si apre su un terrazzo con pianta irregolare.

Stato e dotazioni: l'immobile è in condizioni generali scarse e necessita di lavori di ristrutturazione e di regolarizzazioni edilizie (difformità interne rilevate e mancanza di certificato di agibilità). Impianto elettrico presente ma da verificare e non conforme; assente impianto di riscaldamento. Il deposito esterno è in stato di abbandono, con forno interno e coperture/aree esterne incolte: rappresenta però una pertinenza utile per rimessa o piccolo laboratorio.

Plus e potenzialità: posizione centrale e facilmente raggiungibile, tipologia indipendente su tre livelli con terrazzo e deposito separato; utile sia per famiglie che per investitori interessati a valorizzare una casa all'asta in contesto storico-residenziale. Possibilità di riqualificazione per incrementare valore e resa dell'immobile in vendita all'asta.

Contesto e servizi: ubicata in via Umberto I n.59, nel centro di Durazzano (BN), l'abitazione è inserita in un tessuto urbano servito dai principali servizi locali e con collegamenti comodi verso i centri limitrofi (Benevento, Caserta, Napoli). Zona residenziale con parcheggi nelle vicinanze e servizi di base raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (abitazione di tipo popolare {A4}) con deposito pertinenziale {D}
• Superficie: abitazione ca. 203,60 m²; deposito ca. 23,50 m²
• Piano: terra / primo / secondo (sottotetto) — accesso con scala esterna e scala retrattile
• Località: Via Umberto I n.59, Durazzano (BN)
• Stato: da ristrutturare, difformità edilizie presenti; agibilità non rilasciata; libero
• Pertinenze: deposito indipendente a piano terra, terrazzo
• Classe energetica: non presente (APE non assegnata)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Durazzano? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura.