Abitazione Su Due Livelli Con Garage All'asta In Via Regina Giovanna A Durazzano (BN)

Descrizione

ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON GARAGE ALL'ASTA IN VIA REGINA GIOVANNA A DURAZZANO (BN)

Si propone un'abitazione accessoriata sito in Via Regina Giovanna in contrada Castelluccio del comune di Durazzano (BN).

L'immobile, posto su due livelli tra loro indipendenti, presenta una superficie commerciale di 170.01 mq, ed è così composto:
• Il piano terra, è composto da quattro vani ed un garage. I vani sono identificati come cucina, pranzo, deposito all’interno del quale è presente un vecchio forno in muratura e dispensa all’interno della quale è stato realizzato un bagno.
• Il piano primo è suddiviso in tre vani, un bagno e un terrazzo che funge da copertura per il sottostante locale deposito.

L’accesso al piano è garantito da una scala comune che smonta sulla corte. L’altezza dei vani varia dai 2,80 ai 3,00 ml ad eccezione di un vano al piano primo che presenta un'altezza media pari a ml 2,45.

L'immobile risulta libero e necessita di interventi di manutenzione al piano terra. A differenza dei vani sottostanti, quelli al primo piano hanno beneficiato di una presenza abitativa che ne ha preservato lo stato di conservazione. L’abitazione è servita dall’acquedotto comunale ed è collegata alla rete fognaria pubblica. Dal punto di vista strutturale l’abitazione è costituita da una struttura portante in muratura continua e solai in latero cemento.

I beni sono ubicati nel comune di Durazzano, la zona risulta servita e costituita da abitazioni che nella maggior parte dei casi sono in buono stato di conservazione.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Durazzano (BN) al foglio 2, particella 175, a cui sono graffate le particelle 176 e 965 sub 1 e sub 2 , cat. A/4, cl. 3, cons. 7 vani, rendita euro 278,37.