Casa Singola All'asta In Via Cortesano - Faicchio (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a Faicchio

Questa casa indipendente su due livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare una proprietà fuori dal centro urbano. Immobile all'asta ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con ampio terreno privato.

L'abitazione si sviluppa su piano terra e primo: al piano terra si trovano portico, cucina, bagno e una camera; al primo piano quattro camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina-soggiorno e un terrazzino non protetto. Censita in Catasto Fabbricati come foglio 25 particella 688, categoria A/3, consistenza 13,5 vani (rendita catastale Euro 801,80). L'immobile è stato realizzato su terreno di riferimento catastale (foglio 25, particella 326) in forza di Concessione edilizia n.53 del 30/07/1978.

Il lotto comprende una pertinenza agricola circostante (seminativo, classe 2) estesa 88,41 are (circa 8.841 m²), che garantisce ampi spazi esterni utili per coltivazioni, animali da cortile o semplicemente per godere di privacy e aree verdi. Si segnala la presenza di difformità edilizie e urbanistiche: tali criticità sono state evidenziate in perizia e comportano oneri da porre a carico dell'acquirente. Manca l'attestato di prestazione energetica.

Posizione: Faicchio (BN), via Cortesano — un contesto rurale tranquillo, a breve distanza dai principali centri della provincia sannita e con accesso a servizi locali. Questa casa all'asta si adatta a chi cerca una soluzione con spazio esterno significativo, possibilità di sviluppo e un investimento da completare con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due livelli (uso abitativo)
• Superficie: consistenza catastale 13,5 vani; terreno pertinenziale 88,41 are (circa 8.841 m²)
• Piano: piano terra e primo (piano T-1 catastale)
• Località: Faicchio (BN), via Cortesano
• Stato: fabbricato con difformità edilizie/urbanistiche segnalate in perizia (necessita interventi)
• Pertinenze: terreno agricolo circostante (seminativo, foglio 25 particella 687 / ex 326)
• Classe energetica: mancante (attestato di prestazione energetica non presente in perizia)

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