Magazzino All'asta In Contrada Forma, 82034 Guardia Sanframondi Bn, Italia Guardia Sanframondi, Benevento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito grezzo con portico all'asta a guardia sanframondi

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un deposito/garage da ristrutturare in una zona periferica e tranquilla. L'asta giudiziaria a Guardia Sanframondi permette di acquistare uno spazio ampio con accesso diretto dalla corte comune, ideale per uso investimento o rimessa privata.

Il bene è un deposito/garage (cat. C/2) posto al piano terra con superficie lorda di circa 103,2 m² e portico coperto di circa 11,8 m². Internamente è un unico ambiente di 91,4 m² allo stato grezzo, privo di pavimentazioni, intonaci e impianti completi (presenti solo corrugati). Altezza utile interna circa 2,35 m. Accesso dalla corte comune (BCNC) e ingresso su portico esterno.

Punti di forza: ampia metratura utile, ingresso coperto/portico, ubicazione in corte privata con accesso veicolare. Immobile facilmente adattabile a deposito, laboratorio o garage multiplo; condizioni grezze che consentono di personalizzare gli interventi in funzione delle esigenze. Accessibilità ai soggetti diversamente abili: sì.

Contesto e servizi: situato nella località Forma (snc) del Comune di Guardia Sanframondi (BN), in zona periferica/agricola. Zona tranquilla, a contatto con la campagna; i principali servizi e collegamenti (stazione di Telese Terme, autobus) si trovano nei centri limitrofi. Si segnala la necessità di regolarizzare alcune pratiche urbanistiche: le difformità riscontrate sono sanabili con SCIA in sanatoria; spese presunte per regolarizzazione urbanistica indicate in perizia: € 2.532 (comprensive di spese tecniche e sanzione amministrativa).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito / Garage (C/2)
• Superficie: superficie lorda ~103,20 m² (interno 91,4 m² + portico 11,8 m²); superficie commerciale parametrizzata 95,53 m²
• Piano: piano terra
• Località: Guardia Sanframondi (BN) — Via/Località Forma snc
• Stato: grezzo, privo di rifiniture e impianti (presenti solo tubazioni corrugate)
• Pertinenze: portico/ingresso coperto ~11,8 m²; accesso da corte comune (BCNC)
• Classe energetica: APE assente

Se desideri informazioni dettagliate sull'immobile o sulle modalità per partecipare all'asta giudiziaria a Guardia Sanframondi, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.