Attivita Commerciale All'asta In Località Pantano Alla Strada Provinciale Limatola Biancano - 82030 Limatola (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio industriale con ampio piazzale all'asta a Limatola

Situato fronte strada provinciale, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori industriali in cerca di un sito produttivo di grandi dimensioni. La posizione, la consistenza areale e le strutture accessorie rendono il lotto adatto a diverse destinazioni produttive e logistico-industriali.

Si tratta di un opificio industriale in piena proprietà, con superficie complessiva di 25.368 mq di cui circa 14.160 mq destinati ad attività produttiva (stabilimento, piazzale e servizi) e 11.208 mq a verde di pertinenza. Il complesso è articolato in quattro corpi di fabbrica adiacenti: corpo centrale adibito ad opificio, blocco uffici a nord, locali tecnici a sud e blocco servizi a ovest. Il fronte a nord confina con la strada provinciale, garantendo accessibilità e visibilità logistica.

Gli spazi interni offrono una configurazione razionale per attività produttive: ampi capannoni destinati alla produzione, blocco uffici separato per l'amministrazione, locali tecnici e servizi dedicati. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno adatto a manovre mezzi pesanti e stoccaggio esterno. Stato dell'immobile: condizioni da verificare tramite sopralluogo e perizia; si consiglia un'ispezione tecnica prima dell'offerta.

Punti di forza: grande superficie produttiva e aree di manovra, accesso diretto su strada provinciale, struttura articolata con uffici e locali tecnici già predisposti. Contesto: ubicato nella località Pantano, lungo la Strada Provinciale Limatola–Biancano, nel Comune di Limatola (BN), in un'area con vocazione industriale e buona accessibilità ai principali snodi viari della provincia di Benevento e Caserta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (piena proprietà)
• Superficie: 25.368 mq (14.160 mq area produttiva circa + 11.208 mq a verde)
• Piano: complesso a piano terra articolato in 4 corpi di fabbrica
• Località: Limatola (BN), località Pantano – Strada Provinciale Limatola Biancano
• Stato: condizioni da verificare in sede di sopralluogo / come da perizia
• Pertinenze: blocco uffici, locali tecnici, blocco servizi, ampio piazzale, aree verdi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 1.845.000 (come da avviso)

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