Appartamento All'asta In Via S Tammaro, 82030 Melizzano Bn, Italia Melizzano, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su due livelli con corte esclusiva all'asta a Melizzano

Proponiamo in vendita all'asta un'abitazione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un intervento di valorizzazione o un investimento con margine. La proprietà, disposta su due livelli, offre una soluzione abitativa tradizionale in contesto rurale vicino ai servizi del paese.

L'immobile è una abitazione di tipo economico (A3) con superficie utile netta di 73 mq distribuiti su piano terra e primo. L'accesso avviene da una corte pertinenziale con cancello in ferro; il primo piano è raggiungibile tramite scale esterne. Internamente si trovano cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto e un bagno ricavato, con pavimenti in cotto e infissi in alluminio; al piano terra è presente un locale accessorio/d deposito. Lo stato di manutenzione è scarso e sono necessarie opere di ristrutturazione e adeguamento degli impianti (elettrico, idrico, fognario e termico).

Tra i punti di forza: corte esclusiva e ingresso indipendente che garantiscono privacy e possibilità di parcheggio, struttura muraria in pietra tipica dell'area e doppio livello abitativo che consente una comoda suddivisione degli spazi. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con personalizzazione completa o per chi valuta un acquisto all'asta come investimento a basso prezzo di ingresso.

Situato in Contrada San Tammaro n.29, Melizzano (BN), l'immobile si trova in una zona periferica ma servita dalla rete viaria provinciale; il centro del paese è a breve distanza e offre i servizi essenziali. Contesto tranquillo con buona esposizione e possibilità di riqualificazione per renderlo abitabile con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A3)
• Superficie: 73 mq (superficie utile netta)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo, accesso anche tramite scale esterne)
• Località: Contrada San Tammaro, 29 — Melizzano (BN)
• Stato: scarsa manutenzione, da ristrutturare; impianti non a norma
• Pertinenze: corte esclusiva e locale deposito (piano terra)
• Classe energetica: G

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