Appartamento All'asta In Via S Tammaro, 82030 Melizzano Bn, Italia Melizzano, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con deposito all'asta a Melizzano

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa economica da ristrutturare in posizione tranquilla a Melizzano. Ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo da trasformare secondo il proprio gusto, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria con valore di perizia inferiore al mercato.

Si tratta di un'abitazione di tipo economico (A3) sviluppata su due livelli per una superficie utile netta complessiva di 73,00 mq: piano terra adibito ad abitazione e depositi e primo piano abitabile con accesso tramite scale esterne. Lo stato di conservazione è scarso e necessita interventi di ristrutturazione: infissi in alluminio, pavimenti semplici, copertura in legno con tegole, impianti presenti ma non conformi (elettrico, idrico, gas); riscaldamento con camino a legna. Completa la proprietà un locale deposito pertinenziale di circa 14,80 mq e una piccola corte/corte di accesso con cancello in acciaio.

La distribuzione interna è tipica dell'edificio rurale: al piano terra due vani comunicanti, piccolo servizio e depositi; al primo piano zona giorno/notte collegata tramite scale esterne. I volumi e le altezze (piano terra ~3,15 m, primo piano netti ~32 mq) permettono una riorganizzazione funzionale degli spazi per creare un confortevole appartamento o due unità piccole. La classe energetica indicata in perizia è G.

La proprietà si trova in Contrada San Tammaro, a breve distanza dal centro di Melizzano (BN), in una zona periferica ma servita dalle principali vie di collegamento locali. Contesto residenziale di campagna, utile per chi cerca tranquillità ma con servizi comunali a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico {A3} su due livelli
• Superficie: 73,00 mq (superficie utile netta)
• Piano: piano terra e primo piano (duplex) — accesso da strada provinciale, senza ascensore
• Località: C.da San Tammaro, 29 - Melizzano (BN)
• Stato: conservazione scarso; da ristrutturare; impianti non a norma
• Pertinenze: deposito accessorio circa 14,80 mq, corte di accesso, cancello in acciaio
• Classe energetica: G (IPE non riportato)

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