Appartamento All'asta In Via S Maria, 60, 82016 Montesarchio Bn, Italia Montesarchio, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa da ristrutturare con terrazzo all'asta a Montesarchio

Proponiamo un immobile all'asta situato nel cuore del centro storico di Montesarchio, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con carattere e vista panoramica. Occasione adatta a investitori o a chi desidera una casa personalizzata in una cornice storica.

Si tratta di un'abitazione di tipo popolare (A/4) distribuita su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) con superficie commerciale equivalente di 137,38 m² e superficie reale complessiva di circa 242,25 m². Al piano terra trovano posto ingresso, soggiorno, cucina e una camera, il piano seminterrato ospita cantina e deposito mentre il primo piano è adibito a vani deposito; presenza di ampio terrazzo pavimentato a servizio esclusivo. Impianti assenti o non a norma, solai e finiture in peggior stato: l’immobile necessita di ristrutturazione totale.

Tra i punti di forza: posizione centrale e panoramica nel centro storico, terrazzo esclusivo, spazi accessori utili (cantina e depositi) e possibilità di recupero in chiave residenziale o ricettiva. Segnaliamo la presenza di vincoli urbanistici legati al centro storico e al piano di recupero (epoca di costruzione indicata tra 1600-1700), informazione importante per chi valuta interventi di riqualificazione. Immobile all'asta con prezzo base indicato di €62.567,75.

La zona è di pregio storico e paesaggistico: servizi di base nei dintorni, collegamenti extraurbani e vicinanza a luoghi di interesse come il Castello, la Torre e il Museo Archeologico del Sannio Caudino; parcheggi limitati e area a traffico limitato. Monti del Taburno e del Camposauro offrono scenari naturali a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo popolare (A/4)
• Superficie: 137,38 m² (superficie commerciale equivalente); superficie reale totale circa 242,25 m²
• Piano: Seminterrato (S1) - Terra (T) - Primo (1)
• Località: Via Santa Maria n.60, Montesarchio (BN)
• Stato: Pessime condizioni, necessita ristrutturazione totale; impianti non conformi
• Pertinenze: Terrazzo esclusivo, cantina e depositi (seminterrato e primo)
• Classe energetica: Non presente (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 62.567,75

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