Attivita Commerciale All'asta In Via Benevento - 82016 Montesarchio (BN) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 locali uso ufficio funzionali con vetrine all'asta a Montesarchio

All'asta: opportunità per acquisire due locali commerciali di piccole dimensioni, ideali per attività professionali o uffici direzionali in una posizione centrale di Montesarchio. Immobile all'asta con accesso diretto e visibilità dall'atrio condominiale.

Due locali al piano terra per una superficie complessiva di 60 m² (30 m² + 30 m²), ciascuno costituito da un unico vano open space con servizi igienici annessi. Gli ambienti sono perimetrati in gran parte da pareti vetrate, con ingresso diretto dall'atrio del condominio “parco castello 2” in via Benevento n. 67/F, a pochi passi da piazza Croce.

Realizzati con concessione edilizia del 1983/1984, gli immobili sono accatastati come A2 (abitazioni) ma risultano predisposti e attualmente configurati per uso ufficio, offrendo spazi luminosi e immediatamente fruibili. Lo stato conservativo riscontrato è funzionale; la perizia non riporta la classe energetica.

Posizione centrale e comoda: interni al perimetro urbano di Montesarchio, vicinanza a servizi pubblici, attività commerciali e buoni collegamenti viari. La collocazione al piano terra e le vetrate garantiscono accessibilità e visibilità, utili per studi professionali, agenzie o uso commerciale di piccola scala.

Punti di forza: dimensioni contenute e gestione semplificata, ingresso diretto dall'atrio condominiale, doppio modulo utilizzabile separatamente o unificato, ottimo potenziale per investimento tramite asta giudiziaria a Montesarchio. Opportunità trasparente per chi cerca un immobile all'asta con destinazione ufficio in centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali ad uso ufficio (accatastati A2)
• Superficie: 60,00 m² (30,00 + 30,00)
• Piano: piano terra
• Località: Montesarchio (BN) — via Benevento n. 67/F, parco castello 2 (vicino piazza Croce)
• Stato: predisposti ad uso ufficio; condizioni funzionali rilevate (vedere perizia)
• Pertinenze: servizi igienici interni; accesso diretto dall’atrio condominiale; vetrate perimetrali
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: F. 20, p.lla 285, sub. 8 e 9 — cat. A2, cl. 4

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