Appartamento All'asta In Vico Ercolano 2 - 82016 Montesarchio (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a benevento

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e praticità: appartamento all'asta ubicato nel complesso cooperativo "Villaggio Ombroso", pronto per diventare la nuova casa di una famiglia o un investimento da ristrutturare su misura. Procedura telematica con visione diretta degli ambienti e pertinenze.

L'appartamento, con superficie utile di 120 m² e altezza interna di 2,70 m, si trova al piano terzo della scala B (accesso tramite scala; ascensore non indicato in perizia). Internamente è composto da soggiorno, camera da pranzo, cucina con ripostiglio, due camere da letto, uno studio, un bagno e una lavanderia: ambienti ampi e ben distribuiti, adatti a organizzare zona giorno e notte in modo funzionale. Pavimentazione in gres ceramico, murature tinteggiate con pittura lavabile e infissi esterni in alluminio-legno a camera d'aria garantiscono isolamento e manutenzione contenuta.

Dotazioni e pertinenze: impianti elettrico e idrico sotto traccia per uso civile, infissi interni in legno tamburato, impianto termico autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Completa la proprietà un garage di 16,15 m² con accesso dalla corte esterna del complesso, comodo per parcheggio e deposito. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato nel 1986, con struttura in c.a. e corte pertinenziale comune.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione razionale degli spazi, garage esclusivo, riscaldamento autonomo e finiture semplici che permettono di valorizzare l'immobile con interventi mirati. Posizione residenziale all'interno di un contesto cooperativo tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi utili e pertinenze.

Il quartiere offre servizi tipici di una zona residenziale consolidata: vicinanza a collegamenti stradali, servizi locali, aree verdi e parcheggi condominiali. Facilità di accesso alla città di Benevento e contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 120 m² (superficie utile)
• Piano: 3° (scala B) — accesso tramite scala (ascensore non indicato)
• Località: Benevento (Villaggio Ombroso)
• Stato: conservazione ordinaria, abitabile; impianti sotto traccia per civile abitazione
• Pertinenze: garage esclusivo 16,15 m² con accesso dalla corte esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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