Appartamento All'asta In Via Francesco Caracciolo, 82016 Montesarchio Bn, Italia Montesarchio, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 unità abitativa con deposito all'asta a montesarchio

Questa opportunità all'asta propone un lotto unico composto da due unità abitative ideali per chi cerca spazio e potenziale di riqualificazione. Situato in posizione periferica ma servita, il bene offre metrature generose e pertinenze funzionali.

Il lotto comprende due appartamenti catastali A/2: un'unità al piano terra con parte abitativa di circa 80 mq e deposito di circa 70 mq con ingresso indipendente (portone in acciaio), e un ampio appartamento al primo piano di circa 150 mq con cucina, salone, tre camere e doppi servizi. L'edificio è stato costruito nel 1978 e ristrutturato nel 1999; gli infissi sono in alluminio a taglio termico e i pavimenti in ceramica. Riscaldamento presente (termosifoni, caldaia a pellet, camino) con impianto considerato a norma, ma senza dichiarazione di conformità; non è presente condizionamento né ascensore.

Punti di forza e criticità: spazi generosi, deposito con ingresso indipendente e parcheggio di pertinenza al piano terra; assenza di spese condominiali ordinarie e posizione con attività commerciali nelle vicinanze. Da segnalare come criticità la mancata connessione alle fognature e all'acquedotto e l'assenza dell'attestazione di prestazione energetica (APE), elementi da valutare in sede di offerta.

La proprietà si affaccia sulla circumvallazione esterna di Montesarchio, in una zona periferica con buona presenza di servizi commerciali e parcheggi riservati ai residenti. Uffici comunali e conservatoria sono facilmente raggiungibili; si tratta di un'occasione interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale ristrutturativo o per investitori in cerca di una casa all'asta in provincia di Benevento.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni e per organizzare la visita in occasione dell'asta giudiziaria a Montesarchio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A/2) - lotto unico con 2 unità (sub.11 e sub.12)
• Superficie: sub.11 = 80 mq abitazione + 70 mq deposito; sub.12 = circa 150 mq
• Piano: sub.11 piano terra; sub.12 primo piano
• Località: via Caracciolo Francesco SNC, Montesarchio (BN) - CAP 82016
• Stato: stato di manutenzione discreto; immobile ristrutturato nel 1999; occupato dalla famiglia proprietaria
• Pertinenze: deposito con ingresso indipendente, parcheggio posto a piano terra
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)