Appartamento All'asta In Via Giovanni Amendola, 5, 82016 Montesarchio Bn, Italia Montesarchio, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato centrale all'asta a Montesarchio

Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso: appartamento all'asta situato in posizione centrale, luminoso e con ambienti ben distribuiti. Ideale per chi desidera un'abitazione comoda in un contesto servito, con potenziale per personalizzazioni rapide.

L'unità è un appartamento mansardato di 4,5 vani, con superficie netta indicata in perizia pari a 104 m². Si sviluppa al terzo piano (mansarda) con altezza variabile da circa 0,65 m fino a 2,75 m; non è servito da ascensore. La pianta comprende cucina abitabile, soggiorno, camere da letto e doppi servizi, come da planimetria catastale allegata alla perizia.

Lo stato conservativo è giudicato normale: pavimenti in gres porcellanato, intonaci lisci tinteggiati, serramenti in PVC/ferro e impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) funzionanti. Edificio portante in cemento armato; l'abitazione risulta correttamente accatastata (cat. A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita catastale €383,47). Valore di stima indicato nella perizia: €78.000.

Punto di forza è la posizione centrale del fabbricato, servita da banche, posta, esercizi commerciali e servizi di primaria utilità; ottima visibilità e facilità di spostamento sul territorio di Montesarchio (BN). Trasparenza: la perizia riporta la presenza di lavori condominiali con preventivo complessivo e la quota parte spettante all'unità, indicata in perizia pari a €21.796,56 (importo da considerare nella valutazione dell'acquisto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (residenziale)
• Superficie: 104 m² (netti, perizia)
• Piano: 3° piano (mansarda), altezza da 0,65 m a 2,75 m — senza ascensore
• Località: Via Giovanni Amendola n.5, Montesarchio (BN)
• Stato: buono / normale stato di conservazione (rifiniture moderne, impianti funzionanti)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

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