Terreno All'asta In - 82016 Montesarchio (BN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio 6.750 mq all'asta a Montesarchio

Questo lotto di terreno viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per investitori o operatori agricoli interessati a suolo in area rurale vicino a Montesarchio. Il fondo è offerto nell'ambito di procedura giudiziaria: ideale per chi cerca un immobile all'asta in contesto agrario.

Si tratta di un terreno seminativo/arboreto di 6.750 mq (Fl.9, p.lla 250) situato nella contrada Monaca lungo la via Vitulanese, caratterizzato da soprassuolo con vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto. L'area è stata ispezionata solo da lontano in quanto il lotto è stato interessato da un evento franoso che limita l'accessibilità al sito.

Il terreno ricade in zona "E2 - agricola di salvaguardia" (Piano Regolatore e Piano Territoriale Paesistico) e in ambiti soggetti a vincoli paesaggistici (C.I.P.) e archeologici (area tipo B). Il Piano Urbanistico Comunale lo inserisce prevalentemente in zona ET (agricola di tutela); ciò conferma che gli usi ammessi sono principalmente agricoli e che eventuali interventi sono soggetti a vincoli e prescrizioni specifiche. Segnaliamo la presenza di vincoli legati a rischio idrogeologico (classificazioni A2 / C1) che richiederanno valutazioni tecniche e autorizzazioni per qualsiasi attività.

Punti di forza: ampia estensione utile per attività agricole o forestali, posizione rurale a breve distanza dal centro di Montesarchio e prezzo di opportunità tipico delle aste giudiziarie. Criticità: accesso limitato a causa della frana e vincoli paesaggistici/ambientali che richiedono verifiche tecniche e, se necessario, interventi di sistemazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / arboreto)
• Superficie: 6.750 mq (6750 mq)
• Piano: terreno, non abitabile (n.d.)
• Località: Montesarchio (c.da Monaca, via Vitulanese)
• Stato: soprassuolo a vegetazione spontanea; accesso limitato per evento franoso
• Pertinenze: nessuna censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se stai valutando un immobile all'asta o una casa all'asta in zona rurale e vuoi approfondire questo terreno, contattaci per informazioni sulla procedura, documentazione e modalità di partecipazione all'asta.