Terreno All'asta In Via Canepino - 82026 Morcone (BN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico 2.140 mq all'asta a morcone

Situato in contrada Canepino, questo terreno rurale di 2.140 mq viene proposto all'asta come immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio agricolo pianeggiante a breve distanza dal centro. Un'opportunità chiara e trasparente in asta giudiziaria a Morcone.

Il lotto è composto da due particelle catastali: p.lla 205 (prato arborato, 790 mq) e p.lla 275 (seminativo, 1.350 mq), per un estensione complessiva di 2.140 mq. Il terreno ha forma regolare, si affaccia sulla strada pubblica locale Canepino ed è caratterizzato da un andamento planimetrico sostanzialmente piano con lieve quota positiva rispetto alla strada. È piantumato in parte a seminativo e presenta alberi da frutto sparsi; non sono presenti manufatti né fabbricati.

Accessibilità e stato: ingresso diretto dalla strada pubblica di località Canepino; il lotto risulta catastalmente e urbanisticamente conforme e si presenta libero da edificazioni. Si tratta di un terreno in buone condizioni, adatto a colture, piccoli frutteti o come investimento agricolo in zona collinare dell'Alto Tammaro. La certificazione energetica non è richiesta per questa tipologia di bene.

Punti di forza: posizione tranquilla e facilmente accessibile, superficie utile e regolare, mix prato/seminativo con alberi da frutto, perfetto per attività hobbistiche agricole o per chi cerca un terreno vicino al centro di Morcone. La presenza dell’accesso diretto dalla viabilità pubblica lo rende pratico per utilizzo e gestione.

Contesto e servizi: sito in contrada Canepino, a breve distanza dal centro urbano di Morcone (BN), contesto rurale con buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base del paese; la località è apprezzata per la tranquillità e il contatto con la natura, ideale per attività agricole o come investimento di piccola entità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo rurale
• Superficie: 2.140 mq (p.lla 205 = 790 mq prato arborato; p.lla 275 = 1.350 mq seminativo)
• Piano: terreno (lotto con accesso stradale)
• Località: contrada Canepino, Morcone (BN)
• Stato: libero, senza manufatti; conformità catastale e urbanistica dichiarata
• Pertinenze: accesso diretto su strada pubblica; alberi da frutto presenti
• Classe energetica: non richiesta (terreno)

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