Appartamento All'asta In Corso Italia - 82026 Morcone (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con deposito all'asta a Morcone

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta nel cuore del centro storico di Morcone. Situato su Corso Italia, è ideale per investitori o per chi desidera recuperare una casa dal forte potenziale a prezzo competitivo.

L'unità principale è un'abitazione popolare di circa 118 mq distribuita su più livelli (accesso da portone e scala) con ambienti ampi e tradizionali: ogni piano presenta locali tripartiti, altezza interna generosa (~3,45 m). Lo stato conservativo è da ristrutturare / in abbandono: mancano impianto di riscaldamento e riscaldamento assente, impianto elettrico presente ma non a norma. Completa la proprietà un deposito catastale (superficie catastale indicata circa 13 mq) utile come magazzino o cantina.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Italia, fronte Municipio, ottima visibilità e comoda accessibilità pedonale; immobile libero e pronto per interventi di rigenerazione con possibilità di valorizzazione per locazione o vendita post-ristrutturazione. Criticità chiare e trasparenti: stato di abbandono e impianti non a norma — fattori che giustificano il prezzo competitivo in asta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Morcone (area a traffico limitato), a pochi passi da uffici pubblici e servizi comunali. La zona offre tipicità storica e collegamenti locali; perfetto per chi cerca un progetto di recupero in un contesto storico di montagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (A/4)
• Superficie: appartamento 118 mq (catastali) + deposito circa 13 mq (catastali)
• Piano: più livelli (terra e piani superiori), senza ascensore
• Località: Corso Italia, centro storico, Morcone (BN)
• Stato: da ristrutturare / in stato di abbandono; impianti non a norma; senza riscaldamento
• Pertinenze: deposito/locale di servizio (cat. C/2)
• Classe energetica: attestazione non presente

Prezzo base riferito alla quota in vendita: € 8.045 (valore quota da perizia). Valore intero stimato lotto: € 24.300.

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