Terreno All'asta In Contrada Terraloggia, 82020 Pago Veiano Bn, Italia Pago Veiano, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa rurale con ampio terreno all'asta a Pago Veiano

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna beneventana: una casa rurale su due livelli con ampio lotto di terreno pertinenziale, ideale per chi vuole realizzare un recupero abitativo o un piccolo progetto agricolo a prezzo interessante. Vendita tramite asta giudiziaria a Pago Veiano (BN).

L'immobile è una abitazione di tipo civile (A/2) su due livelli: piano terra ad uso deposito/garage e primo piano ad uso residenziale. Superficie commerciale calcolata circa 122 mq; al primo piano ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. Al piano terra ampio locale deposito e box; accesso principale al primo piano tramite scala esterna con balcone porticato. Lo stato conservativo è complessivamente mediocre: il primo piano è rifinito con finiture medie, il piano terra è privo di finiture e pavimenti.

Tra i plus: terreno agricolo a contorno di superficie totale circa 4.216 mq (particelle fg.10 p. 270–272–1259), accesso da Contrada Piane e collegamento alla SP58, ottima privacy e spazio esterno per attività agricole o ortive. Dotazioni: impianto idrico funzionante al primo piano, impianto elettrico incompleto, fognatura collegata a pozzo nero con pompa sommersa, predisposizione per riscaldamento a radiatori e climatizzatori presenti con unità esterne. Le planimetrie catastali risultano non conformi allo stato dei luoghi (diversa distribuzione interna e alcune aperture), e non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Contesto e servizi: Pago Veiano si trova a circa 20 km da Benevento, a 550 m s.l.m.; la proprietà è collocata in zona rurale (Contrada Terraloggia / Contrada Piane) contornata da terreni coltivati e case isolate. Zona classificata “E - agricola semplice” dal PRG comunale: ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e collegamenti stradali con i centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale (abitazione A/2) su due livelli
• Superficie: superficie commerciale stimata circa 122 mq (unità abitativa)
• Piano: PT (deposito/garage) e P1 (residenziale) – accesso esterno al primo piano
• Località: Pago Veiano (BN), Contrada Terraloggia / Contrada Piane, collegata a SP58
• Stato: mediocro; primo piano rifinito, piano terra privo di finiture; planimetrie catastali non conformi
• Pertinenze: terreno agricolo circa 4.216 mq (p.lle 270-272-1259), aree esterne non recintate, balconi/porticati
• Classe energetica: non disponibile (ACE/APE assente)

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