Appartamento All'asta In Via Canale, 65 - 82017 Pannarano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione da ristrutturare con deposito all'asta a Pannarano

Questa soluzione ideale per investitori e hobbisti viene proposta all'asta: porzione di fabbricato su tre livelli, con potenziale per ricavare un piccolo appartamento e spazi deposito. Un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta a prezzo competitivo e non teme lavori di ristrutturazione.

L'immobile si compone di tre livelli per una superficie ragguagliata residenziale di circa 65 mq. Il piano terra (circa 40 mq) e il sottotetto (circa 25 mq) sono attualmente utilizzabili come depositi; una porzione centrale di circa 25 mq risulta destinabile ad uso abitativo. Categoria catastale A/2, consistenza 5 vani. Gli impianti sono obsoleti e l'immobile si presenta in stato di abbandono con fenomeni di umidità e condensa diffusi.

Punti di forza: struttura centrale e compatta, possibilità di riorganizzare internamente gli spazi per creare un piccolo appartamento con annessi depositi, ottimo potenziale per investimento a seguito di interventi mirati. Criticità chiare e documentate: necessità di lavori di ristrutturazione, adeguamento impianti e possibili interventi per la regolarizzazione edilizia/planimetrica.

Contesto: ubicato in via Canale n.65 a Pannarano (BN), a breve distanza dal centro del paese; comodo ai servizi locali e agli uffici pubblici del comune. Ideale per chi cerca un progetto di recupero in un contesto tranquillo ma servito.

Perizia tecnica disponibile: superficie ragguagliata mq 65; valore indicativo di stima espresso in perizia €21.125. Classe energetica: non indicata/ACE non presente nella documentazione esaminata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (unità mista abitazione/deposito)
• Superficie: ragguagliata residenziale circa 65 mq (40 mq piano terra + 25 mq piano intermedio + 25 mq sottotetto)
• Piano: sviluppata su tre livelli (piano terra, piano intermedio, sottotetto)
• Località: Via Canale 65, Pannarano (BN)
• Stato: completo stato di abbandono; impianti obsoleti; umidità diffusa; necessita ristrutturazione/adeguamenti
• Pertinenze: depositi interni su piani inferiori/sottotetto (nessuna pertinenza esterna specificata)
• Classe energetica: non indicata (ACE/APE non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nelle prossime fasi.