Appartamento All'asta In Pannarano, Via Ponte, Snc - 82017 Pannarano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con terreno all'asta a pannarano

Questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno: porzione di immobile sviluppata su due livelli, deposito e terreno agricolo di proprietà. Vendita in asta giudiziaria a Pannarano, ideale per trasformare un immobile da rimettere a nuovo o per chi cerca un piccolo investimento con vigneto privato.

L’immobile è una unità abitativa su due livelli (superficie catastale totale mq 64, consistenza vani 4) con accesso al piano primo tramite scala esterna; al piano terra vi sono due ambienti separati da un tramezzo, al piano primo ingresso, due camere e un bagno. Lo stato conservativo è pessimo: sono necessari lavori di manutenzione e ristrutturazione. È presente una CILA depositata in data 7/9/2018 per opere interne di manutenzione ordinaria; non risultano APE né certificato di agibilità/abitabilità.

Completano la proprietà un deposito al primo piano di circa mq 26 (superficie catastale totale mq 34) con sottotetto non praticabile e un terreno agricolo di circa mq 495 classificato come vigneto. L’assenza di ascensore e l’accesso tramite scala esterna vanno considerati nella valutazione dei lavori. L’immobile è libero ma attualmente nella disponibilità del debitore.

Pannarano offre un contesto di piccolo centro rurale con servizi di base nelle immediate vicinanze e collegamenti alla viabilità provinciale; la presenza del terreno agricolo apre opportunità per chi cerca una soluzione con area esterna coltivabile o da valorizzare. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità e costi di acquisto contenuti tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su due livelli (unità abitativa)
• Superficie: appartamento mq 64 (catastali), deposito mq 26, terreno mq 495
• Piano: piano terra e primo (accesso al primo piano tramite scala esterna)
• Località: Pannarano (BN)
• Stato: pessimo stato di manutenzione (necessaria ristrutturazione)
• Pertinenze: deposito con sottotetto non praticabile; terreno agricolo (vigneto)
• Classe energetica: non disponibile (assenza di APE nella perizia)

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