Terreno All'asta In Via Organo, Contrada Corte - 82030 Paupisi (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre e fabbricato rurale all'asta a paupisi

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un'area agricola produttiva con strutture esistenti: serre estese e un fabbricato rurale con ufficio e locale tecnico, ideale per attività vivaistiche, orticole o come investimento da valorizzare.

Terreno agricolo di circa 61,37 are (circa 6.137 m²) situato in contrada Corte, via Organo, in Zona En (agricola). Sul lotto insistono due serre affiancate (struttura in acciaio e pannelli di vetro) per complessivi 2.649 m², un fabbricato rurale con locale ad uso ufficio di 86 m², un locale adibito a centrale termica e di irrigazione di circa 90 m² e una tettoia sotto la quale è collocata una cella frigorifero. È presente inoltre un bacino idrico di 865 m² (in parte su proprietà terza): il futuro acquirente dovrà provvedere al reinterro della porzione insistente su terreno non oggetto di vendita.

Le opere risultano realizzate con regolari concessioni edilizie (Concessione n.2/90 e Variante n.630/91) e con autorizzazione di agibilità rilasciata il 3/3/1993. Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato dalla debitrice esecutata. Si segnala che gli eventi alluvionali di ottobre 2015 hanno danneggiato alcuni pannelli delle serre, causato lievi dissesti ai plinti di fondazione e depositato fango e detriti nel bacino idrico: elementi da valutare nella proposta e nei lavori di ripristino.

Punti di forza: vasta superficie coltivabile con impianto serra già realizzato (2.649 m²), struttura con ufficio e locale tecnico e presenza di bacino idrico utile per irrigazione; opportunità per avviare o ampliare attività agricola o per investitori interessati a riqualificazione produttiva. Contesto rurale tipico della provincia di Benevento, Zona agricola e campi di coltura, con collegamenti alle vie locali; ideale per chi cerca un immobile all'asta dedicato ad attività agricole o logistiche.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre e fabbricato rurale
• Superficie: 61,37 are (circa 6.137 m²); serre 2.649 m²; bacino idrico 865 m²; ufficio 86 m²; locale tecnico ~90 m²
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Paupisi (BN), contrada Corte, via Organo; Zona En (agricola)
• Stato: occupato dalla debitrice; danni causati da alluvione ottobre 2015 (pannelli vetro, lievi dissesti plinti, bacino sporco)
• Pertinenze: due serre affiancate, fabbricato rurale con ufficio e centrale tecnica, tettoia con cella frigorifero, bacino idrico (parte su terreno terzo; reinterro a carico dell'aggiudicatario)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica mancante / non disponibile