Trilocale All'asta In Contrada Difesa, Pietrelcina (BN)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento e un immobile in corso di costruzione in Contrada Difesa, nel comune di Pietrelcina (BN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un immobile che si articola su più livelli e dalla relativa area di pertinenza, costituita da uno spazio asfaltato e recintato lungo tutto il perimetro. Si compone di due unità immobiliari:
- la prima posta al piano terra è attualmente in corso di costruzione
- la seconda posta al piano primo, è un appartamento con una cucina, un soggiorno, un disimpegno due camere da letto ed un bagno. Il soggiorno ed una camera da letto presentano i balconi, gli altri ambienti presentano le finestre.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- piano terra = 86,32 mq
- piano primo + area pertinenza = 186,15 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'immobile composto nel suo complesso da piano terra, primo e secondo, ha una struttura portante in cemento armato, con solai in latero cemento ed un tetto a falde inclinate ricoperto da tegole in laterizio. Esternamente il rivestimento è di tipo intonaco in colore grigio. il piano primo presenta per tutti gli ambienti una pavimentazione a mattonelle in monocottura, le pareti sono rifinite con tinteggiatura nei colori chiari, ad eccezione della cucina e del bagno che hanno alle pareti un rivestimento a mattonelle in ceramica nei colori chiari. Gli infissi esterni sono in allumino, la porta di ingresso all’appartamento e le porte degli ambienti interni sono in legno.

IMPIANTI
E’ presente l’impianto elettrico e di illuminazione con organi illuminanti a parete e a soffitto e l’impianto di riscaldamento.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato nel Comune di Pietrelcina (BN) alla Contrada Difesa, una zona mediamente dislocata rispetto al nucleo centrale del paese, caratterizzata in prevalenza da terreni, di cui alcuni coltivati, e da poche abitazioni, per lo più case autonome. Per chi proviene da Benevento, alla Contrada si accede dalla Statale 212 Valfortore per poi immettersi sulla strada comunale Difesa; Pietrelcina, un paese a vocazione prevalentemente turistica e agricola, risulta non molto distante dalla città di Benevento, e ben collegato con le strade ed i mezzi di trasporto locali, inoltre sono presenti in loco, la maggior parte dei servizi complementari alla funzione residenziale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• fg.13, p.lla 701 sub 4, categ. A/3, classe 2, consistenza 6 vani, Rendita € 495,80