Rustico All'asta In - 82027 Pontelandolfo (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 rustico rurale con terreni all'asta a pontelandolfo

Una rara opportunità all'asta: nuda proprietà pari al 40% di un piccolo fabbricato rurale con ampi terreni agricoli e boschivi, ideale per chi cerca spazio, privacy e un investimento a prezzo contenuto in un contesto montano e rurale.

Si vende la nuda proprietà (quota ideale 40%) di un compendio composto da un piccolo fabbricato rurale e terreni classificati come bosco ceduo, pascolo arborato e seminativo per una superficie complessiva di mq 31.043. La partecipazione avviene tramite asta giudiziaria; il lotto è libero e pronto per la verifica in loco.

Punti di forza: ampio patrimonio terriero che offre molteplici possibili utilizzi (agricolo, boschivo o ricreativo), ottima esposizione alla natura circostante e una base d'asta contenuta rispetto al potenziale uso del fondo. Si segnala che si acquista la nuda proprietà (quota 40%): verificare eventuali diritti di godimento residui e le condizioni di utilizzo del fabbricato prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Pontelandolfo (BN), in area rurale caratterizzata da paesaggi naturali e tranquillità. I servizi di prima necessità e i collegamenti sono presenti nel centro abitato; la proprietà è indicata come inserita in zone poco appetibili dal punto di vista commerciale, elemento da considerare nella valutazione dell’investimento.

Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (visto e piaciuto). I beni risultano liberi; la perizia evidenzia frazionamenti e caratteristiche che ne hanno influenzato la valutazione. Prezzo base d'asta €12.000 (offerta minima €9.000). Si consiglia una visita in loco per valutare potenzialità e criticità prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà (quota ideale 40%) di fabbricato rurale e terreni
• Superficie: terreni per complessivi mq 31.043 (quota 40% sull’intero compendio)
• Piano: piccolo fabbricato rurale (piano non specificato)
• Località: Pontelandolfo (BN)
• Stato: beni liberi; vendita nello stato di fatto e di diritto ("visto e piaciuto")
• Pertinenze: terreni classificati bosco ceduo, pascolo arborato e seminativo; fabbricato rurale
• Classe energetica: non indicata

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