Appartamento All'asta In Via Barrata, 2 - 82030 Puglianello (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con ampia corte esclusiva all'asta a PuglianelloScopri il potenziale di questa spaziosa casa indipendente, un'opportunità unica all'asta a Puglianello. Ideale per chi cerca ampi spazi e la tranquillità della provincia, con la possibilità di creare la dimora perfetta.Questa proprietà, un fabbricato autonomo di circa 286 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti generosi. Al piano terra, ti accoglie una grande cucina rustica con accesso diretto alla corte esclusiva, un ampio soggiorno per i tuoi momenti di relax, un ingresso accogliente, due servizi e un pratico locale deposito.Salendo al primo piano, sia tramite scala interna che esterna, trovi la zona notte con quattro luminose camere da letto, un disimpegno e un bagno. I balconi perimetrali su due lati aggiungono un tocco di ariosità e vista. La proprietà vanta una comoda corte esclusiva, perfetta per godere dell'aria aperta, e include un posto macchina e spazi adibiti a cantina/deposito.L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, con pavimenti e rivestimenti in gres ceramico e infissi interni in buone condizioni. Gli impianti (fognario, idrico, gas) sono sottotraccia e sufficienti, mentre l'impianto termico è a caldaia a legna. Si segnalano piccole difformità interne, facilmente sanabili con un costo stimato di 11.000 euro già considerato nella valutazione, e l'impianto elettrico necessita di normalizzazione. Attualmente l'immobile risulta occupato.Situata in una zona semi-periferica di Puglianello, in Via Barrata n. 2, la proprietà beneficia di un contesto tranquillo e della presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi essenziali.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Fabbricato indipendente per civile abitazione• Superficie: 286,23 mq commerciali• Piano: Terra e Primo• Località: Puglianello (Bn), Via Barrata n. 2• Stato: Discreto, occupato, con difformità sanabili e impianto elettrico da normalizzare• Pertinenze: Corte esclusiva, posto macchina, cantina/deposito• Classe energetica: Non provvista di A.P.E.Interessato a questa opportunità all'asta a Puglianello? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare.