Capannone All'asta In San Bartolomeo In Galdo Nella Zona Pip Alla Via Dei Cedri Snc, Zona Pip Alla Via Dei Cedri, Snc - 82028 San Bartolomeo In Galdo (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con laboratorio all'asta a san bartolomeo in galdo

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta composto da capannone con laboratorio e ampi spazi su due livelli, in zona industriale P.I.P. a San Bartolomeo in Galdo. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca una soluzione produttiva pronta da utilizzare o da riorganizzare secondo le proprie esigenze.

Il fabbricato, costruito nel 1997, sviluppa circa 750 m² lordi distribuiti su piano terra e primo piano con altezza interna di circa 3,00 m. Il piano terra ospita un laboratorio in uso (circa 250 m²) e una porzione libera (125 m²); il primo piano è libero (circa 375 m²). Gli impianti principali sono presenti (elettricità), mentre non sono presenti impianto di riscaldamento, antincendio strutturato, né ascensori o carroponte.

Punti di forza: struttura in buono stato di manutenzione, pianta regolare utilizzabile come laboratorio, deposito o magazzino; accesso diretto ai piani con scala interna e destinazione d’uso produttiva (D7). Attualmente una parte è locata come deposito/lavorazione marmo con contratto registrato (inizio 01/09/2022, canone annuo €3.600) — aspetto che può rappresentare reddito temporaneo o va considerato nella gestione post-acquisto. Segnaliamo che si tratta di vendita giudiziaria in esecuzione immobiliare (trascrizioni presenti).

La posizione è nella zona P.I.P. del comune: area industriale periferica con traffico locale e servizi logistici tipici dell’area produttiva. Non sono presenti servizi commerciali diretti nella stretta vicinanza immediata ma la collocazione favorisce movimentazione merci e accessi veicolari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato industriale (D7) — capannone con laboratorio
• Superficie: circa 750 m² totali (p.t. 250 m² laboratorio +125 m² libero; p.1 375 m² libero)
• Piano: piano terra e primo piano
• Località: via Dei Cedri snc - Area P.I.P., San Bartolomeo in Galdo (BN)
• Stato: buono (costruito 1997)
• Pertinenze: nessuna specificata; porzione attualmente locata come deposito/lavorazione marmo (contratto 01/09/2022, €3.600/anno, durata 1 anno, registrato)
• Classe energetica: attestato non presente
• Note impiantistiche: impianto elettrico presente; assenti impianto di riscaldamento, antincendio strutturato, ascensori e carroponte
• Procedura: immobile oggetto di esecuzione immobiliare / asta giudiziaria

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti documentazione, informazioni sullo stato locativo e sulle modalità di partecipazione alla vendita all'asta.