Attivita Commerciale All'asta In Zona Pip Alla Via Dei Cedri, Snc - 82028 San Bartolomeo In Galdo (BN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Capannone 500 mq funzionale all'asta a San Bartolomeo in Galdo

All'asta proponiamo un capannone industriale ideale per deposito o attività produttiva, con ampi spazi interni e altezza utile importante. Opportunità perfetta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale per logistica, magazzino o trasformazione produttiva.

L’unità è un fabbricato industriale (categoria D/7) sviluppato su un unico livello al piano terra, con superficie commerciale indicata di 500 mq e altezza interna di circa 6,50 m: una conformazione che facilita operazioni di carico/scarico e l’installazione di scaffalature o macchinari di media/altezza. Lo stato di manutenzione è descritto come buono; la struttura è in cemento armato con impianto elettrico presente.

Interni e dotazioni: grande vano deposito a tutta luce, assenza di impianto di riscaldamento e climatizzazione certificati, nessun impianto antincendio strutturato (presenti solo estintori segnalati altrove), nessun ascensore o carriponte. L’immobile risulta locato con contratto registrato (01/08/2022 - 31/07/2023) con canone annuo indicato in € 8.400, elemento da valutare per chi cerca rendita immediata o per chi preferisce libera disponibilità.

Punti di forza: ampia altezza utile di 6,5 m, unico piano per massima operatività, buona accessibilità per mezzi e attività logistiche, impianto elettrico presente. Trasparenza: attestato di prestazione energetica non presente / IPE non specificato.

Posizione: l’immobile si trova nell’Area P.I.P. di San Bartolomeo in Galdo (BN), in una zona produttiva periferica a traffico locale; sono presenti aree di parcheggio comuni e buone possibilità di movimentazione mezzi, mentre i servizi commerciali diretti sul posto sono limitati. Ideale per imprese che cercano una base produttiva in zona industriale o investitori interessati a immobile all'asta con potenziale di reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (categoria D/7)
• Superficie: circa 500 mq
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Area P.I.P., San Bartolomeo in Galdo (BN)
• Stato: buono (manutenzione generale buona)
• Pertinenze: parcheggi/aree esterne comuni nel complesso (info perimetrali in perizia)
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non specificato
• Occupazione: locato con contratto 01/08/2022–31/07/2023, canone annuo € 8.400 (registrato)

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