Appartamento All'asta In Vico Primo Macchio, 4/5/6 - 82028 San Bartolomeo In Galdo (BN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato d'epoca con ampi spazi all'asta a san bartolomeo in galdo

Presentiamo un interessante fabbricato d'epoca messo all'asta nel cuore di San Bartolomeo in Galdo: un'ottima opportunità per chi cerca ampia superficie abitativa o un investimento da ristrutturare parzialmente. L'immobile all'asta si sviluppa su più livelli e offre notevoli possibilità di personalizzazione.

Si tratta di un edificio residenziale su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e sottotetto) con accesso da Vico 1° Macchio. Superficie netta residenziale 221,15 mq (superficie commerciale 308,05 mq). Gli ambienti hanno pianta regolare a parallelogramma e la distribuzione interna è comoda e razionale; al primo piano è presente un collegamento interno con l'immobile adiacente (lotto 2).

Lo stato di manutenzione è buono e le finiture risultano di buona qualità; gli impianti e i servizi sono segnalati in buono stato. Il piano sottotetto è attualmente rustico e richiede interventi di sistemazione e rifinitura, aspetto che lascia spazio a interventi creativi per ricavare ulteriori locali vivibili. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e dai suoi familiari: informazione rilevante per la gestione dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi da Piazza Umberto I, ampia metratura sfruttabile per soluzione unica o multiunità, impianti in buono stato e potenziale di valorizzazione del sottotetto. Regolarità urbanistica valutata favorevolmente nella perizia; possibilità di interventi di adeguamento secondo necessità.

Il contesto è quello del centro storico di San Bartolomeo in Galdo: vicinanza a servizi di quartiere, esercizi commerciali e alla piazza principale, comodo per chi cerca una casa nel centro abitato o per investitori interessati all'asta giudiziaria a San Bartolomeo in Galdo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su 4 livelli (piano T, 1, 2 e sottotetto)
• Superficie: superficie netta residenziale 221,15 mq — superficie commerciale 308,05 mq
• Piano: piani T‑1‑2 + sottotetto (accesso da Vico 1° Macchio)
• Località: Vico 1° Macchio, centro urbano — a breve distanza da Piazza Umberto I, San Bartolomeo in Galdo (BN)
• Stato: manutenzione buona; finiture di qualità; sottotetto rustico da completare; impianti e servizi in buono stato
• Pertinenze: collegamento interno al fabbricato adiacente (lotto 2); nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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