Appartamento All'asta In San Giacomo, 59 - 82018 San Giorgio Del Sannio (BN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con box ben rifinito all'asta - san giorgio del sannio

Questo luminoso appartamento all'asta è una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca finiture di qualità e comodità. Proposto in vendita giudiziaria a San Giorgio del Sannio, si trova in un contesto residenziale recente e curato.

L'unità è un appartamento di tipo civile (A/2) posto al piano secondo con ascensore, superficie catastale riportata 133 m² circa (superficie commerciale equivalente 133 m²). Interni in ottimo stato: pavimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in legno lamellare con doppi vetri basso emissivi, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione. Distribuzione pratica e confortevole: ampio soggiorno, cucina abitabile o angolo cottura a seconda delle esigenze, camere spaziose e bagni rifiniti con sanitari di marca. L’edificio è privo di barriere ed è dotato di ascensore.

Completa la proprietà un box auto pertinenziale (part. 2190 sub 10) al piano terra di circa 22 m², accesso comodo dall’area condominiale. Il fabbricato, realizzato con criteri moderni (coibentazione a cappotto, isolamento e isolamento acustico tra unità), offre inoltre videocitofono e sistema di recupero acque piovane. Stato generale: molto buono — l’immobile è libero e disponibile.

La zona è semicentrale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, aree residenziali limitrofe e collegamenti rapidi verso Benevento. Parcheggi limitati in strada, ma la presenza del box aumenta la comodità quotidiana. Buona dotazione condominiale e amministrazione regolare; spese condominiali annuali indicate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2) con box pertinenziale
• Superficie: ca. 133 m² (superficie catastale/equivalente)
• Piano: 2° (con ascensore)
• Località: via San Giacomo 59-57, San Giorgio del Sannio (BN)
• Stato: molto buono / finiture di qualità (gres porcellanato, infissi tripli vetri)
• Pertinenze: box garage privato ca. 22 m² (part. 2190 sub 10)
• Classe energetica: attestazione presente — IPE edificio 26,17 kWh/m² (global)

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