Magazzino All'asta In Via San Giacomo, 57 - 82018 San Giorgio Del Sannio (BN) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 cantina 11 m² al piano terra all'asta a san giorgio del sannio

Piccolo magazzino/cantina ideale per uso deposito o archivio, offerto all'asta in posizione comoda nel centro residenziale di san giorgio del sannio. Opportunità entry-level perfetta per investitori o per chi cerca uno spazio accessorio vicino a casa.

La soluzione
Locale di tipo magazzino (categoria C/2) di circa 11 m² posto al piano terra, con accesso dal vano condominiale. L’unità presenta buone condizioni di manutenzione generale, impianto elettrico presente e conforme, e caratteristiche semplici ma funzionali: ambiente asciutto, porta d’ingresso blindata e collocazione centrale rispetto ai box/servizi condominiali. Non è dotata di riscaldamento né di impianto di condizionamento.

Punti di forza
Spazio pratico per deposito, archiviazione o utilizzo come cantina personale; posizione al piano terra per carico/scarico agevole; impianto elettrico a norma; edificio dotato di ascensore per agevolare movimentazione all’interno del condominio; conformità catastale e urbanistica verificata. L’unità risulta attualmente occupata dal debitore e dai suoi familiari (verificare modalità di consegna).

Contesto e servizi
L’immobile si trova in via san giacomo (59-57), in area semicentrale di san giorgio del sannio (BN), contesto residenziale servito da collegamenti locali e servizi di quartiere. Posizione comoda rispetto a vie di passaggio locali e a centri serviti del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / magazzino (C/2)
• Superficie: circa 11 m²
• Piano: piano terra (accesso da vano condominiale)
• Località: via san giacomo, san giorgio del sannio (BN)
• Stato: buono / manutenzione regolare
• Pertinenze: nessuna esterna dedicata (unità interna al fabbricato)
• Classe energetica / IPE: attestazione energetica presente per l’edificio, IPE globale indicato in perizia 26,17 kWh/m² (riferito all’edificio)
• Prezzo base d’asta: € 5.775,00

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