Magazzino All'asta In Via San Giacomo, 57 - 82018 San Giorgio Del Sannio (BN) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Cantina 20 mq centrale all'asta - San Giorgio del Sannio

Questa cantina in posizione centrale viene proposta all'asta: un piccolo spazio deposito ideale per uso privato o investimento, con accesso comodo dal fabbricato condominiale di Via San Giacomo. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona semicentrale con spese condominiali contenute.

L'unità è un magazzino/cantina catastalmente C/2 di 20 m² posta al piano terra, in buono stato di manutenzione (fabbricato realizzato nel 2009). L'ingresso è agevole e il locale confina con i box garage e con il vano scala; è dotato di impianto elettrico a norma e delle normative previste. Altezza utile interna circa 2,40 m; assenza di impianto di riscaldamento. L'APE dell'edificio è presente con IPE globale 26,17 kWh/m².

Punti di forza: dimensioni funzionali per deposito o archiviazione, posizione interna e protetta all'interno del complesso, spese condominiali molto contenute (circa €34,90/anno), accessibilità per persone con disabilità e certificazioni impianto elettrico. Nota di trasparenza: l'unità risulta occupata dai familiari del debitore alla data della perizia; chi acquista all'asta dovrà valutare tempi e modalità di rilascio.

Contesto: ubicata in Via San Giacomo (59-57), San Giorgio del Sannio (BN), in zona residenziale semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria, buona connettività verso Benevento e presenza di parcheggi nelle vicinanze. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Cantina / magazzino (C/2)
• Superficie: 20 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via San Giacomo 59-57, San Giorgio del Sannio (BN)
• Stato: buono, fabbricato 2009
• Pertinenze: nessuna specifica; confinante con box e vano scala
• Classe energetica / IPE: APE presente, IPE globale edificio 26,17 kWh/m²
• Spese condominiali: circa €34,90/anno
• Possesso: occupato dai familiari del debitore (verificare condizioni di rilascio)

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