Attivita Commerciale All'asta In Via Pagliarelle, 12 - 82018 San Giorgio Del Sannio (BN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box garage 19 mq in buono stato con accesso condominiale all'asta - san giorgio del sannio

Questo box garage viene proposto all'asta come immobile all'asta ideale per chi cerca un posto auto protetto in un complesso recente. Posizione pratica, accesso da corte condominiale e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un box garage interno/esterno di 19 m² (cat. C/6), posto al piano terra con accesso dalla corsia condominiale su Traversa I Viale Spinelli. Costruito nel 2013, si presenta in buono stato di manutenzione; l'altezza utile interna è variabile (h 2,70 / h 2,25). L'unità è dotata di impianto elettrico a norma (dichiarazione di conformità L.46/90) ma non è servita da impianto di riscaldamento né da impianto antincendio. L'edificio dispone di ascensore/montacarichi e di contratto di manutenzione; l'accessibilità per soggetti diversamente abili è segnalata come presente. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari: si tratta quindi di un acquisto da valutare anche sotto il profilo della liberazione dell'immobile.

Punti di forza: posizione interna al fabbricato che garantisce protezione e praticità d'uso, costruzione recente (2013) con impianto elettrico a norma e accesso da corte condominiale; spese condominiali molto contenute (circa € 4,09/anno). IPE edificio: 26,17 kWh/m² (indice energetico globale dell'edificio). La vendita avviene nell'ambito di un'asta giudiziaria — informazione da considerare nella valutazione dell'acquisto.

Contesto e servizi: il box si trova a San Giorgio del Sannio, zona semicentrale con buona dotazione di servizi urbani e collegamenti locali. L'accesso carrabile è su Traversa I Viale Spinelli e il complesso è residenziale, adatto a chi cerca una soluzione comoda vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box garage (categoria C/6)
• Superficie: circa 19 m²
• Piano: piano terra (accesso da corsia/cortile condominiale)
• Località: San Giorgio del Sannio (BN) - Via Pagliarelle / Traversa I Viale Spinelli
• Stato: buono (costruito 2013)
• Pertinenze: accesso condominiale, area cortilizia, ascensore nel fabbricato
• Classe energetica / IPE: IPE edificio 26,17 kWh/m²
• Note legali: immobile in procedura esecutiva (vendita all'asta). Spese ordinarie annue condominiali: € 4,09. Millesimi: 2,00. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 11.970,00. Occupato dal debitore.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla procedura, verificare la documentazione e organizzare una visita.