Attivita Commerciale All'asta In San Giacomo, 57 - 82018 San Giorgio Del Sannio (BN) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 box garage spazioso con accesso interno all'asta a san giorgio del sannio

Questo box garage è proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca un posto auto ampio in una palazzina recente: un immobile all'asta comodo, sicuro e pronto all'uso.

Il box (categoria C/6) misura circa 44 m² e si trova al piano terra con altezza utile interna di 2,40 m. L'unità è interna al fabbricato, in posizione adiacente alla scala condominiale; lo stato di manutenzione è buono e non richiede interventi immediati. L'impianto elettrico è presente e dichiarato a norma (realizzato nel 2010). Non sono presenti impianti di riscaldamento né antincendio né climatizzazione; l'accesso al cortile e ai box avviene dall'ingresso condominiale di Via San Giacomo.

Tra i punti di forza: ampia superficie che consente più posti auto o spazio di deposito, ubicazione interna protetta rispetto alla strada, e la comodità di accesso dal vano scala. Il box è attualmente utilizzato dal proprietario (occupato), quindi ideale sia per uso diretto sia per investimento come pagamento di un mutuo o per affitto a terzi. L'immobile risulta accessibile ai soggetti diversamente abili e fa parte di un edificio dotato di ascensore con regolare contratto di manutenzione.

La zona è semicentrale a San Giorgio del Sannio (BN), in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegamenti verso i principali centri della provincia. La posizione è comoda per chi lavora o necessita di posto auto vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box garage (categoria C/6)
• Superficie: 44 m² (circa)
• Piano: piano terra (interno al fabbricato)
• Località: Via San Giacomo, San Giorgio del Sannio (BN)
• Stato: buono, pronto all'uso
• Pertinenze: accesso da cortile condominiale; vicino a vano scala e ascensore condominiale
• Classe energetica / IPE: attestazione di prestazione energetica presente; IPE globale edificio 26,17 kWh/m² (valore edificio)

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