Magazzino All'asta In Contrada Serra Mastrogiorgio - 82020 San Giorgio La Molara (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito compatto con accesso esterno all'asta a san giorgio la molara

Un piccolo locale deposito da ristrutturare proposto all'asta, ideale per chi cerca un investimento a basso costo in una zona agricola periferica. Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica e funzionale con accesso diretto su piazzale adiacente, da valutare come opportunità per uso deposito o rimessa.

Il locale è un magazzino (categoria C/2) di circa 34 m², in buona parte interrato rispetto al livello stradale: si presenta murato e attualmente non accessibile. L’unità, originariamente dotata di un'apertura tipo porta-garage sul fronte sud, è stata modificata (apertura murata e sopralluogo con finestra sopralluce). Durante il sopralluogo è emerso che l’immobile risulta murato e, dagli accertamenti, risulta occupato; pertanto è consigliabile una verifica sullo stato di accesso e sulle eventuali operazioni di sgombero.

Punti di forza: compattezza e posizione riservata, spese contenute di acquisto e possibilità di destinarlo a deposito o rimessa; accesso carraio tramite piazzale di proprietà dello stesso soggetto (il piazzale non risulta pignorato). Criticità: immobile murato e non accessibile al momento, presenza di opere da sanare (apertura murata da regolarizzare) con oneri stimati per la pratica edilizia; classe energetica non presente.

La posizione è in Contrada Serra Mastrogiorgio, in zona periferica ma collegata tramite strada provinciale al centro di San Giorgio la Molara; i collegamenti locali consentono rapidi accessi ai servizi del paese e alle vie di comunicazione verso il capoluogo provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (C/2)
• Superficie: circa 34 m²
• Piano: per lo più interrato / seminterrato (apertura sul fronte sud)
• Località: San Giorgio la Molara (BN), Contrada Serra Mastrogiorgio, CAP 82020
• Stato: murato e non accessibile al sopralluogo; risulta occupato secondo i rilievi
• Pertinenze: accesso tramite piazzale di proprietà dello stesso soggetto (piazzale non pignorato; verificare inclusione)
• Classe energetica: non presente (IPE non specificato)

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