Magazzino All'asta In Contrada Serra Mastrogiorgio - 82020 San Giorgio La Molara (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito murato con corte all'asta a san giorgio la molara

Questo immobile all'asta è un piccolo deposito ideale per chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio da recuperare in zona rurale. Si tratta di un locale murato, prevalentemente interrato, proposto in asta giudiziaria a San Giorgio La Molara.

L'unità è identificata come magazzino/deposito (categoria catastale C/2) con superficie commerciale di circa 34 mq. Il locale, in parte interrato, è stato murato e risulta attualmente non accessibile; originariamente presentava una porta-garage sul fronte sud che è stata murata e al di sopra è presente una finestra “sopraluce”. Non sono presenti impianti e la conformità edilizia richiede una pratica di regolarizzazione (costo stimato nella perizia circa €1.000). Rendita catastale: € 40,44.

Tra i punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (rif. perizia), posizione in area periferica servita da strada provinciale e la possibilità di recuperare il deposito per uso rimessa, deposito attrezzi o piccolo laboratorio. Criticità: accesso murato e assenza di impianti — aspetti evidenziati nella perizia e sanabili con pratica edilizia.

La zona: Contrada Serra Mastrogiorgio, Comune di San Giorgio La Molara (BN). Area periferica con collegamento su strada provinciale, a pochi chilometri dal centro cittadino; contesto agricolo e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione funzionale lontana dai centri urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (C/2)
• Superficie: circa 34 mq
• Piano: prevalentemente interrato (locale murato, non accessibile)
• Località: Contrada Serra Mastrogiorgio, San Giorgio La Molara (BN) – CAP 82020
• Stato: murato e non accessibile; necessita regolarizzazione edilizia
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non presente
• Categoria catastale / rendita: C/2 – rendita € 40,44
• Prezzo base d'asta perizia: € 4.225,00 (rif. perizia)

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