Appartamento All'asta In Via Sant' Ignazio, 113, 82020 San Giorgio La Molara Bn, Italia San Giorgio La Molara, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a san giorgio la molara

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia da ristrutturare nel centro di San Giorgio la Molara. Situato in un edificio residenziale di origine INA Casa, l'immobile offre spazi ben distribuiti e un balcone affacciato su via Sant'Ignazio.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 114 mq (5,5 vani) ed è posto al piano secondo (interno n. 5). La pianta comprende tre locali principali, cucina (con loggia originaria inglobata), bagno, ingresso, disimpegno e ripostiglio; tutti gli ambienti, ad eccezione di ripostiglio e bagno, si affacciano su finestre o balcone. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato.

Punti di forza: metratura generosa, balcone con affaccio su strada e cantina di pertinenza; ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Criticità e note tecniche: immobile occupato dall’esecutato; mancano titoli edilizi reperibili e l’APE (attestato di prestazione energetica); sono presenti difformità catastali ritenute sanabili mediante pratica CILA/SCIA (oneri per la sanatoria già considerati nella stima).

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata di San Giorgio la Molara (BN), comoda ai servizi locali e alla viabilità comunale. La posizione è adatta a chi cerca la tranquillità di un paese campano senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 114 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: secondo
• Località: San Giorgio la Molara (BN), via Sant'Ignazio n.113
• Stato: da ristrutturare / fabbricato anni '50-'60; assenti titoli edilizi reperibili; difformità catastali sanabili
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (interno n.5)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla procedura e le visite? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta a San Giorgio la Molara.