Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii N60/a, N62,62/a E 64 San Leucio Del Sannio (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio fabbricato semi-indipendente con doppia unità all'asta a San Leucio del Sannio

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una proprietà versatile all'asta nel cuore di San Leucio del Sannio. Questo fabbricato semi-indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento, ti aspetta per una nuova vita.

Il Lotto Unico propone un fabbricato semi-indipendente di generose dimensioni, sviluppato su due livelli e arricchito da una piccola corte esclusiva di 10 mq. La proprietà si distingue per la sua configurazione in due soluzioni abitative autonome, offrendo massima flessibilità d'uso.

La prima unità, con ingressi dai civici 60/A e 62, si estende per circa 120 mq. Al piano terra presenta due vani e un bagnetto, mentre al primo piano troviamo un vano e una comoda veranda ad uso deposito. Questa porzione è attualmente in fase di ristrutturazione, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

La seconda unità, accessibile dai civici 62/A e 64, offre spazi più ampi, circa 160 mq totali. Al piano terra accoglie un ingresso, una cucina funzionale, un soggiorno e un ripostiglio. Il piano primo ospita tre vani e un bagno, garantendo comfort e privacy per ogni esigenza.

L'immobile, edificato prima del 1967, vanta una superficie catastale totale di 285 mq, di cui 283 mq calpestabili escluse le aree scoperte. Attualmente è occupato dai debitori esecutati, il che rappresenta un'opportunità interessante per un acquisto all'asta giudiziaria mirato.

Situato in Via Vittorio Emanuele II, il fabbricato gode di una posizione strategica a San Leucio del Sannio, una località che offre la tranquillità di un contesto residenziale con i principali servizi a portata di mano, facilmente raggiungibili per le necessità quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato semi-indipendente
• Superficie: Catastale totale 285 mq (escluse aree scoperte 283 mq)
• Piano: Terra e Primo
• Località: San Leucio del Sannio (BN)
• Stato: Una unità in ristrutturazione, immobile occupato dai debitori.
• Pertinenze: Piccola corte esclusiva di 10 mq
• Classe energetica: Non presente in perizia

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