Appartamento All'asta In Via Giulio Carpentieri N2 - San Martino Sannita (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Casa su 2 livelli con corte esclusiva all'asta a San Martino Sannita

Questa abitazione all'asta offre una soluzione spaziosa e riservata nel cuore di San Martino Sannita. Ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni privati e la possibilità di un acquisto vantaggioso tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un'unità abitativa su due livelli per complessivi 8 vani catastali, con superficie catastale totale di 219 mq (200 mq escluse aree scoperte). Al piano terra si sviluppano ingresso-soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio sottoscala, terrazzo-porticato e corte esclusiva; al primo piano disimpegno/corridoio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. La configurazione garantisce ambienti ampi e ben distribuiti, ottima luminosità e fruibilità degli spazi esterni.

Tra i punti di forza: corte esclusiva e porticato per viveri esterni, doppio livello con camere separate dalla zona giorno, e lavori di ristrutturazione effettuati con permessi tra il 2006 e il 2008. Criticità da segnalare con trasparenza: manca l’attestato di prestazione energetica (APE) e l’immobile risulta attualmente occupato dalla debitrice, fattori da considerare in fase di valutazione e offerta.

Contesto e servizi: la casa si trova in via Giulio Carpentieri n.2, in una realtà tranquilla del comune di San Martino Sannita (BN), facilmente raggiungibile dai servizi locali, scuole e attività commerciali della zona. Buona soluzione per chi desidera una residenza autonoma a breve distanza dai nodi principali della provincia.

Prezzo base Euro 87.480,00; offerta minima efficace Euro 65.610,00. Opportunità concreta per chi valuta un acquisto all'asta e desidera uno spazio abitativo con ampi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitativo (abitazione su due livelli)
• Superficie: superficie catastale totale 219 mq (200 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e primo (T-1) — no ascensore
• Località: San Martino Sannita (BN), via Giulio Carpentieri n. 2
• Stato: ristrutturata con permessi (2006-2008); immobile occupato dalla debitrice; manca APE
• Pertinenze: corte esclusiva, terrazzo-porticato, 2 balconi, ripostigli (sottoscala e primo piano)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente

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