Laboratorio All'asta In Via Giulio Carpentieri N2 - San Martino Sannita (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio versatile 106 mq all'asta a San Martino Sannita

Questa è un'interessante opportunità di investimento: immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio artigianale pronto all'uso. Il laboratorio, proposto in asta giudiziaria, offre una pianta funzionale e impianti già consolidati, perfetto per attività produttive o come deposito organizzato.

Il lotto comprende un laboratorio con ingresso, un deposito, antibagno e due servizi igienici, collocato al piano seminterrato (piano S1). Superficie catastale totale 106 mq (consistenza utili mq 90) con categoria catastale C/3, classe 2. L'edificio è stato realizzato nel 1991 e sottoposto a lavori di ristrutturazione nel 2006-2008.

Punti di forza: distribuzione interna razionale per attività artigianali, presenza di locali di servizio dedicati e metratura contenuta che lo rende accessibile anche a piccoli imprenditori. Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato in virtù di contratto di comodato registrato il 15/04/2010 (n. 2580), clausola non opponibile alla procedura. Classe energetica G.

Posizione comoda nel centro urbano di San Martino Sannita (BN), in via Giulio Carpentieri n. 2: contesto con servizi di quartiere, collegamenti locali e attività commerciali nelle vicinanze. La collocazione è pratica per consegne e attività operative grazie alla viabilità locale.

Prezzo base Euro 18.400, offerta minima efficace Euro 13.800 (75% del prezzo base). Rilancio minimo Euro 500; cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto. Opportunità pensata per chi valuta un acquisto all'asta con tempi certi e procedure chiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale
• Superficie: consistenza mq 90 / superficie catastale totale mq 106
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: San Martino Sannita (BN), via Giulio Carpentieri n. 2
• Stato: immobile realizzato 1991; ristrutturato 2006-2008; occupato in comodato (registro 15/04/2010 n.2580)
• Pertinenze: ingresso-laboratorio, deposito, antibagno, 2 wc
• Classe energetica: G (IPE non specificato)
• Catasto: categ. C/3, classe 2, rendita Euro 334,66
• Prezzo base: €18.400 — offerta minima: €13.800 — rilancio minimo: €500 — cauzione: 10% del prezzo offerto

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