Appartamento All'asta In Via Capasso Torre Di Caprara, 35, 82010 Pastene Bn, Italia - 82010 Sant'angelo A Cupolo (BN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto e balconi all'asta a sant'angelo a cupolo

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e ben rifinita in una palazzina di quattro piani: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale. Luminoso e pronto da abitare, è ideale per coppie o come investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Sant'Angelo a Cupolo (frazione Pastene).

L'appartamento è collocato al piano primo e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un locale di sgombero al piano sottotetto accessibile tramite scala interna in legno. Lo stato conservativo è buono: pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con vetrocamera e impianti funzionanti in condizioni discrete. L'edificio è privo di ascensore.

Tra i plus, il sottotetto praticabile che amplia gli spazi utili e i balconi che garantiscono areazione e luce. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio; tutti gli impianti sono sottotraccia e richiedono una normale manutenzione. Si segnala che le unità non sono provviste di attestato di prestazione energetica (APE) e che è prevista una regolarizzazione urbanistica con stima presuntiva di circa €2.000 per eventuali pratiche di sanatoria.

La posizione è tranquilla e residenziale, comoda ai servizi locali del comune di Sant'Angelo a Cupolo (frazione Pastene): vicinanza a collegamenti stradali, negozi di prossimità e servizi pubblici tipici del contesto. Ideale per chi cerca una casa all'asta senza rinunciare a confort e praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetto
• Superficie: superficie commerciale 80,33 m² (superficie utile appartamento 52,93 m² + sottotetto 29,44 m²; balconi 17,72 m²)
• Piano: primo (palazzina 4 piani) – senza ascensore
• Località: Sant'Angelo a Cupolo (frazione Pastene), Via Capasso Torre di Caprara
• Stato: buono, pronto da abitare (impianti da normalizzare)
• Pertinenze: sottotetto (locale di sgombero) accessibile internamente, balconi
• Classe energetica: non provvista (APE assente)

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