Villa All'asta In Via Avellola Motta Località Chieppo - 82010 Sant'angelo A Cupolo (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio giardino all'asta a s. angelo a cupolo

Questa proprietà indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e una posizione tranquilla a pochi minuti da Benevento. La casa, circondata da un ampio giardino, unisce volumi generosi e pertinenze utili per uso familiare o investimento.

L'immobile è una casa indipendente di circa 190 m² netti disposti su piano terra e primo, con vano seminterrato di circa 30 m²; all'esterno un porticato coperto di circa 90 m² e un terreno pertinenziale di 38,55 are (circa 3.855 m²). Al piano terra si apre un ampio salone con camino e grandi finestroni comunicanti con il portico, cucina, un piccolo bagno e un locale giorno; al primo piano quattro camere, bagno, lavanderia e un locale adibito a studio. Dal piano primo si accede anche al seminterrato uso deposito. Lo stato generale è buono, con finiture curate; sono però da prevedere interventi puntuali come la sostituzione di ante/portone e il consolidamento di alcune pavimentazioni esterne.

Tra i plus: ingresso con cancello automatico e strada privata, ampio giardino esclusivo e parcheggio interno, porticato vivibile che amplia la zona giorno, deposito/box pertinenziale (censito catastalmente) con locale cucina/forno. Nota importante: il deposito presenta una parte di copertura costituita da lastre "eternit" di circa 20 m² che richiede rimozione e smaltimento con le dovute autorizzazioni e piano di bonifica; la proprietà è stata regolarizzata catastalmente dopo i rilievi eseguiti.

Posizione e servizi: l'immobile è ubicato in Via Avellola snc, fraz. Motta (località Chieppo), Comune di S. Angelo a Cupolo (BN), in zona agricola ma facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e con servizi di prima necessità nelle vicinanze. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani e ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente unifamiliare (lotto unico)
• Superficie: abitazione netta circa 190 m² + seminterrato ~30 m²; porticato ~90 m²
• Piano: piano terra e primo + seminterrato (senza ascensore)
• Località: Via Avellola snc, fraz. Motta - località Chieppo, S. Angelo a Cupolo (BN)
• Stato: buono stato di conservazione generale; interventi minori necessari (infissi/portone, manutenzione esterni); rimozione copertura eternit su deposito
• Pertinenze: terreno pertinenziale 38,55 are (≈3.855 m²), porticato coperto, deposito/box (cat. C/2, superficie utile netta indicata in perizia ~55 m² / censito 40 m²), area parcheggio interna, cancello automatico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni relative alla procedura di asta giudiziaria a S. Angelo a Cupolo.