Villa Con Accessori All'asta In Frazione Giunchio, Ailoche (BI)

Descrizione

VILLA CON ACCESSORI ALL'ASTA IN FRAZIONE GIUNCHIO, AILOCHE (BI)

Si propone proprietà gravata da diritto di abitazione di villa, sita in Frazione Giunchio, numero civico 1, Comune di Ailoche (BI).

Si tratta di villa disposta su due piani fuori terra, oltre a piano seminterrato con ampio giardino e strada privata di accesso.

La villa è composta da:
- Al piano terra: ingresso, soggiorno, studio, disimpegno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e portico;
- Al piano primo: disimpegno, due camere da letto e bagno;
- Al piano seminterrato: taverna, due cantine, locale caldaia, portico ed autorimessa.

L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 308,00 mq

Le principali caratteristiche costruttive e finiture risultano essere:
- struttura portante mista in cemento armato e muratura di mattoni, intonacata e tinteggiata sui paramenti esterni ed interni;
- solai in laterizio armato, intonacati e tinteggiati;
- tetto a falde con orditura in legno e manto di copertura in tegole tipo “portoghesi”;
- tramezzature interne in muratura di mattoni, intonacata e tinteggiata;
- serramenti esterni in legno con vetrocamera; persiane in legno tipo “gelosie”;
- serramenti interni in legno e/o tamburati in legno;
- pavimenti in piastrelle di ceramica e/o di cotto, in legno ed in una cantina in battuto di cemento;
- rivestimenti ove presenti in piastrelle di ceramica ed in legno.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 9, particella 90 sub 1, piano T-1-2 int. 1, categoria A/7, classe U, vani 11,5, superficie catastale: 254 mq, R.C. Euro 920,58;
- foglio 9, particella 90 sub 2, Frazione Gabbio, piano T int. 2, categoria C/6, classe 2, mq 30, R.C. Euro 57,33;
- foglio 9, particella 455, prato di classe 1, are 5,65, R.Dom. Euro 2,33, R.Agr. Euro 1,31;
- foglio 9, particella 456, prato di classe 1, are 0,05, R.Dom. Euro 0,02, R.Agr. Euro 0,01.