Magazzino All'asta In Via Gb Bonesio, 48, 13811 Andorno Micca Bi, Italia Andorno Micca, Biella - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con doppio accesso all'asta ad andorno micca

Questo immobile all'asta offre un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio deposito con buona altezza e accessi indipendenti. Venduto tramite asta giudiziaria ad Andorno Micca, è adatto a chi desidera recuperare e valorizzare un locale a uso magazzino in posizione centrale.

Si tratta di un'unità accessoria al piano terreno di circa 38 m², composta da magazzino e ripostiglio con altezza interna di circa 3,15 m. L'accesso principale è dal civico 48 di Via G.B. Bonesio, con secondo ingresso dal civico 46 tramite passaggio laterale: soluzione comoda per carico/scarico e per utilizzi indipendenti.

Lo stato è caratterizzato da condizioni di uso deposituale e da mediocri finiture: pavimento in linoleum su sottofondo presumibilmente in cemento o terra battuta, impianto elettrico datato e al momento disattivato, serramenti esterni in legno/ferro. All’interno è presente un'apertura verso la proprietà confinante che, secondo perizia, può essere chiusa con opere di modesta entità: intervento previsto già considerato nella valutazione economica.

Punti di forza: doppio accesso pedonale, buona altezza interna, posizione interna al nucleo storico ma con servizi a portata di mano; ideale per deposito, laboratorio leggero, o per chi cerca un locale da ristrutturare e mettere a reddito. Attualmente libero e accessibile, sebbene internamente sia utilizzato come deposito e presenti materiali da sgomberare.

La zona è centrale nel paese di Andorno Micca, inserita nell'antico nucleo con buona dotazione di servizi pubblici e commerciali. Nelle vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici e collegamenti con il resto della valle, contesto adatto per attività locali e servitù di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità accessoria (magazzino e ripostiglio) — Lotto 3
• Superficie: circa 38 m² (superficie commerciale indicativa)
• Piano: piano terreno
• Località: Via G.B. Bonesio 48 (Andorno Micca, BI)
• Stato: mediocri condizioni, uso deposito, impianto elettrico disattivato, da riordino/riqualificazione
• Pertinenze: accesso principale da civico 48; accesso secondario da civico 46 (passaggio laterale)
• Classe energetica: certificazione energetica non presente (APE assente)
• Valutazione CTU / prezzo base indicativo: € 6.000 (valore di mercato stimato nella perizia)

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