Appartamento All'asta In Via Bartolomeo Bonesio 26a - 13811 Andorno Micca (BI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento al primo piano con balcone all'asta a andorno micca

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta dal prezzo competitivo: appartamento luminoso al primo piano, libero e subito disponibile, inserito in piccolo fabbricato con accessi e spazi in comune. Ideale come prima casa o investimento da riqualificare con interventi contenuti.

L'appartamento (superficie convenzionale 75 m²) è composto da cucina, disimpegno, servizio igienico, una camera da letto, una saletta e un balcone esposto a sud-ovest; è presente un terrazzo in uso comune. L'accesso avviene dalla pubblica via Bonesio tramite androne, cortile e vano scala in comune; non è presente ascensore. Interni con altezza utile di circa 3 m (bagno 2,85 m).

Lo stato conservativo è sufficiente: pavimenti in ceramica e linoleum, infissi in legno con vetro semplice, impianti elettrico e idrico presenti (assenza di impianto di riscaldamento; boiler elettrico in bagno). Non è disponibile il certificato energetico (APE assente) né le dichiarazioni di conformità degli impianti; sono inoltre segnalate alcune difformità catastali e planimetriche (costi stimati per regolarizzazione circa €850; adeguamenti edilizi stimati circa €3.000).

Punti di forza: posizione tranquilla, esposizione sud-ovest, ambienti regolari e buona luminosità; immobile all'asta che può rappresentare un'opportunità per chi cerca un acquisto a prezzo contenuto in asta giudiziaria ad Andorno Micca. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie (ipoteca volontaria derivante da mutuo) e il pignoramento iscritto, informazioni utili per valutare l'offerta.

La zona: centro abitato di Andorno Micca, con servizi di vicinato raggiungibili a piedi e collegamenti locali per i principali centri della provincia. Contesto di nucleo urbano storico, comodo per chi cerca una soluzione nel tessuto del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/3)
• Superficie: 75,00 m² superficie convenzionale (superficie catastale 77 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Andorno Micca (BI), via Bartolomeo Bonesio 26A
• Stato: conservativo sufficiente, libero
• Pertinenze: balcone privato, terrazzo in comune; accessi e vano scala in comune
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nelle fasi della procedura all'asta.