Appartamento All'asta In Via Torino, 38, 13900 Biella Bi, Italia Biella, Biella - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Biella

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento spazioso al primo piano di un elegante condominio di via Torino, proposto in vendita tramite asta giudiziaria. Perfetto per chi valuta un acquisto da ristrutturare o come investimento da mettere a reddito dopo interventi mirati.

L'appartamento (superficie convenzionale 164 m²) si trova al primo piano ed è accessibile dal vano scala comune "Scala A". L'unità, attualmente occupata dagli esecutati, si compone di ingresso, cucina abitabile, piccolo bagno, tre ampie camere e un balcone con affaccio sulla corte interna; esposizione est verso via Torino e ovest sulla corte interna. Lo stato di conservazione è complessivamente buono per le finiture tipiche dell'epoca, con pavimenti in parquet nelle camere e rivestimenti coerenti con lo stile originale.

Tra i plus: ampia metratura ben distribuibile, balcone panoramico sulla corte interna e posizione lungo un asse urbano servito. L'edificio dispone di impianto termico centralizzato; non è presente posto auto privato ma la zona offre numerosi stalli di sosta pubblici su via Torino. Si segnala l'assenza di APE e delle dichiarazioni di conformità degli impianti negli atti, informazioni utili ai potenziali acquirenti.

Contesto: ubicato in area centrale e consolidata di Biella, il condominio è inserito in una cortina di fabbricati ben servita da negozi, servizi e collegamenti urbani. La posizione garantisce ottima accessibilità ai trasporti pubblici e una vasta offerta di attività commerciali di prossimità. Spese condominiali indicative: circa €1.100/anno (da aggiornare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di condominio "Via Torino 38"
• Superficie: superficie convenzionale 164,00 mq (superficie netta abitazione 159,00 mq; balcone 12,00 mq)
• Piano: primo piano (accesso da vano scala comune "Scala A")
• Località: Biella (BI), via Torino 38 – zona centrale, vicino ai servizi
• Stato: conservativo complessivamente buono; immobile attualmente occupato dagli esecutati
• Pertinenze: balcone; nessun posto auto privato (stalli pubblici nelle vicinanze)
• Classe energetica: APE non presente / certificazione energetica assente
• Prezzo base d'asta indicativo: € 98.400,00

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